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住房城乡建设部部长倪虹近日发表署名文章，强调推动房地产高质量发展的重要性。文章提出了六项重点任务，包括优化保障性住房供给、促进房地产市场持续健康发展等。

　　住房城乡建设部部长倪虹12月16日发表题为《推动房地产高质量发展（学习贯彻党的二十届四中全会精神）》的署名文章。

文章指出，党的二十届四中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出“推动房地产高质量发展”，是面向“十五五”这一新的起点，着眼全局作出的重大决策部署。要认真学习领会、全面贯彻落实，加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。

文章提出了全面落实推动房地产高质量发展的6项重点任务：优化保障性住房供给，促进房地产市场持续健康发展，改革完善房地产开发、融资、销售制度，实施房屋品质提升工程，实施物业服务质量提升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度。

其中，改革完善房地产开发、融资、销售制度方面，文章表示，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制，项目公司依法行使独立法人权利，企业总部履行投资人责任，项目交付前，严禁投资人违规抽挪项目公司销售、融资等资金，严禁抽逃出资或提前分红。在房地产融资上，推行主办银行制，一个项目确定一家银行或银团为主办银行，项目开发、建设、销售等资金存入主办银行，主办银行保证项目公司合理融资需求，形成主办银行与项目公司利益共享、风险共担的机制。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

深刻认识推动房地产高质量发展的重要意义

文章指出，推动房地产高质量发展是满足人民美好生活向往的客观需要，是推进中国式现代化建设的客观需要，是促进房地产业转型发展的客观需要。

文章指出，安居是人民群众幸福生活的基点。党的十八大以来，我国房地产市场快速发展，居民住房条件显著改善……