AI导读：

万物云启动了“灵石3.0”产品的全面商业化，通过AI技术连接硬件、调度人机资源，助力不动产实现“用得更好、耗得更少、算得更清”，为房地产存量时代物业行业高质量发展提供新路径。

本报记者李贝贝上海报道

当房地产行业迈入存量时代，如何让不动产实现“用得更好、耗得更少、算得更清”，成为物业企业破局发展的核心命题。

12月12日，万物云启动了“灵石3.0”产品的全面商业化。该产品通过AI技术连接硬件、调度人机资源，以“智慧+低碳”为核心抓手，助力不动产实现“用得更好、耗得更少、算得更清”，为房地产存量时代物业行业高质量发展提供新路径。

车要智驾，楼要智控。万物云董事长朱保全向《华夏时报》记者强调，随着房地产进入存量时代，不动产应该要像汽车一样拥有“自动驾驶”系统，进化为具备感知与思考能力的智能体。

AI深度渗透物业行业

在房地产行业止跌回稳、房企风险逐步出清的大背景下，我国物业管理行业正加速告别过去盲目扩张、依赖收购的发展模式，转而聚焦存量业务的运营优化与效率提升，高质量发展已成为行业共识。在这场行业大变革中，头部物业企业率先发力，积极布局AI产业与机器人产业，探寻出一条智慧物业发展的新路径。

从连接硬件到生态进化

作为行业龙头之一，万物云将AI应用能力视作物业行业的关键破局点。12月12日，万物云启动了“灵石3.0”产品的全面商业化。据悉，“灵石”并非简单的软件系统，而是一个集成了视频流、能源流、地理信息流、文本信息流及算力流的实体边缘服务器。它通过连接与调度：连接摄像头、空调、门禁等原有硬件，调度对应岗位员工及清洁、巡逻等各类新型机器人，如同给不动产装上了AI大脑，让建筑真正拥有感知与思考的能力。

已实现44种场景的商用化

截至目前，灵石已实现44种场景的商用化，未来还将接入算力服务，为不动产打造ESG标签，为企业提供碳服务等。而凭借强大的功能与适配性，灵石现已落地多个标杆项目。

（文章来源：华夏时报网）