AI导读：

深圳楼市年末收官或迎“翘尾”行情。据最新数据显示，上周深圳新房和二手房成交量均有所增长。同时，年末购房需求提升，部分业主急卖，市场有抄底“笋盘”可捡漏。此外，深圳南山区住房和建设局指导的“南山换房易”以旧换新专项活动已启动。

　　12月15日，深圳市房地产中介协会发布的最新数据显示，据深圳市房地产信息平台数据，上周深圳全市新房（预售+现售）成交1068套，环比增长32.3%。其中住宅类别成交757套，环比增长24.5%。此外，上周深圳二手房（含自助）录得1619套，环比增长14.1%。

　　深圳乐有家研究中心的数据也显示，上周乐有家门店二手住宅签约量环比上涨9.5%，创4月21日以来的周度最高值，看房量也延续高位水平。年末购房需求提升，部分业主急卖，市场有抄底“笋盘”可捡漏，带动成交率上涨。

　　国家统计局发布最新一期70城二手房价格指数显示，二手房市场依然在深度调整。上海易居研究院认为，当前“以价换量”的市场效果积极，有助于促进购房市场活跃度的进一步提高。

　　近日，深圳市南山区住房和建设局指导的“南山换房易”以旧换新专项活动启动。活动首日已有超400批业主报名参与以旧换新，超230套“旧房”通过审核在出售中。

（文章来源：证券时报网）