AI导读：

武汉农村地区面临严重的人口流失和空心化问题，同时闲置资源利用效率低下，现代农业发展滞后。尽管一些村落通过创新尝试实现土地高效利用，但建设用地不足成为制约产业升级的关键因素。

从武汉市中心向西行驶约两小时，记者来到了蔡甸区侏儒山街五姓口村。该村是典型的空心村，常住人口不足200人，其中85%以上为老年人。武汉市农村地区已基本空心化，农村空心化还伴随着闲置农房利用效率较低、现代农业发展滞后等情况。然而，一些空心村通过种植、养殖高附加值的特色农产品，或构建新型合作机制实现了土地的规模经营和高效利用。此外，武汉农村建设用地指标不足对产业升级构成了显著制约。