AI导读：

2025年11月，上海二手房成交量达22943套，创下年内新高。政策红利推动市场“翘尾”行情，成交量环比涨幅约24%。核心区优质房源“惜售”明显，撤牌率上升，市场分化显著。12月成交量有望冲年度峰值，但价格分化态势加剧。

上海链家提供的数据显示，2025年11月，上海二手房成交量达22943套，创下今年5月以来新高。政策红利推动市场“翘尾”行情，二手房成交量环比涨幅约24%。核心区优质房源“惜售”明显，撤牌率上升，尤其是核心区和刚需盘市场分化显著。12月成交量有望冲年度新高，但价格分化态势加剧，“以价换量”趋势延续。