AI导读：

广州、深圳土地市场年末掀起小高潮，优质土地集中上架，房企积极入市拿地。深圳地块竞拍激烈，溢价率高企，广州地块也成功出让。中指研究院认为这标志着深圳楼市进入结构性复苏期。

广州、深圳土地市场年末掀起小高潮。12月10日，深圳一宗福田核心区稀缺“迷你宅地”完成竞拍，中铁置业以7.92亿元竞得，溢价率高达65%。此前，深圳湾超级总部基地地块也引发关注，中海地产以31.86亿元竞得。广州海珠区南泰路地块也成功出让，保利发展竞得，溢价率约27%。两地土地市场高潮迭起，受推地节奏和房企投资额度影响。中指研究院认为，这标志深圳楼市进入结构性复苏期，核心区土地稀缺性持续支撑价格，未来市场将保持稳定。