AI导读：

房地产市场正逐步走向增量和存量并重阶段，稳楼市政策成效显现。市场分化明显，部分城市交易活跃，房价降幅收窄，租房需求增加。房企化债取得进展，行业风险逐步出清。未来房地产业将走内涵式发展、高质量发展道路。

房地产市场正逐步走向增量和存量并重阶段。当前房地产市场处于新旧模式转换时期，转型需要一定时间。稳楼市政策成效仍在继续显现。房地产市场分化愈加明显，一些大中城市交易活跃。二手房交易面积占比逐步提高，新房有新房的吸引力，二手房也有“所见即所得”等优势。房价降幅收窄，租房需求替代了部分购房需求。理性看待当前开发投资下降，房地产发展将持续严控增量、优化存量、提高质量。保交房攻坚战扎实推进，房地产融资“白名单”制度继续发挥积极作用。近期房企化债取得积极进展，行业风险正逐步出清。我国房地产业将坚定不移走内涵式发展、高质量发展道路，在增量和存量并重、迭代更新、服务赋能中仍有大量新机会、新动能、新价值。