AI导读：

杭州2023年首轮集中土拍共出让13宗地块，总收金182.23亿元。其中萧山市北地块最热门，参与摇号企业达60家。杭州2023年供地节奏加快，预计随着市场复苏，将继续推出优质土地供应。

2月21日，杭州2023年首轮集中土拍盛大开启，共计13宗地块参与竞拍，其中8宗地块触顶成交，2宗溢价成交，3宗则以底价成交，总计揽金182.23亿元。

尤为引人注目的是，萧山市北地块在拍卖前即已封顶，摇号企业数量高达60家，刷新了杭州历史上单一地块参拍房企数量的纪录。最终，该地块由南昌市政以16.18亿元竞得，溢价率为11.74%。

此外，临平新城的两宗宅地同样备受追捧，分别由中腾置业和浙江交控以高价竞得，溢价率均为11.51%。其余5宗触顶地块则分别落入华润、建发、伟星、中豪、南通神辉等房企之手。

在溢价但未触顶的地块中，滨江集团表现抢眼，分别以10.9亿元和7.05亿元竞得杭州未来科技城地块和河庄区域地块。而3宗底价成交的地块中，滨江集团和浙江建杭联合体以16.11亿元拿下良渚新城12号地块。

业内人士指出，本次土拍地块质素优异，多数地块容积率偏低，迎合了当前市场上更青睐的中高端改善需求。从拿地企业来看，民企和国企均积极参与，民营企业占比54%，本土龙头企业滨江共斩获3宗地块；国央企占比46%，收获同样丰厚。

杭州2023年供地节奏明显加快，此次集中供地与2022年第5轮相比仅间隔14天，且热度不减。这主要得益于社会生活逐步恢复、利好政策支持和去年亚运会造成的停工期补仓需求。预计随着市场逐步复苏，杭州未来将继续推出优质土地供应。

值得注意的是，杭州市人民政府近日印发《关于推动经济高质量发展若干政策的通知》，明确提出要全力稳住房地产投资大盘，计划2023年全市出让经营性用地10500亩。

（图片来源：网络）（文章来源：券商中国）