近期，港股地产股中“仙股”数量呈现持续增长态势，引发市场广泛关注。

截至8月24日港股收盘，富力地产（02777.HK）股价报0.97港元/股，涨幅为5.43%，总市值约36.4亿港元。值得注意的是，富力地产市值曾在高峰时期达到1265亿港元。而另一家房企巨头融创中国（01918.HK）股价同样表现低迷，报0.92港元/股，涨幅为4.55%，总市值约50.13亿港元，与其市值巅峰时期的2518亿港元相去甚远。

从近期盘面来看，富力地产的股价已在1港元/股附近徘徊月余。至8月23日收盘，富力地产股价已跌破1港元/股大关。至此，富力地产成为8月以来第三家沦为“仙股”的房地产公司。在此之前，碧桂园（02007.HK）也于8月11日因股价跌破1港元/股而加入了“仙股”行列。

8月10日，广州富力地产股份有限公司发布公告，披露有两笔金额达到1000万元的商票逾期，逾期金额合计为3072.74万元。这在一定程度上反映了富力地产当前面临的资金压力。

同样在8月，融创中国也因股价持续走低而沦为仙股。8月21日，融创中国股价跌破1港元/股，当日收盘报0.97港元/股，跌幅达12.61%，总市值约52.85亿港元。此前，融创中国发布公告称，预计2023年上半年公司拥有人应占亏损在人民币150亿元至160亿元之间，主要受到房地产市场下行、结转收入较少、物业项目毛利率较低以及外汇波动等多重因素影响。

销售数据方面，今年1-7月，融创中国累计实现合同销售金额约572.6亿元，累计合同销售面积约424.3万平方米，合同销售均价约13500元/平方米。这些数据虽然显示出一定的销售规模，但难以掩盖其面临的经营困境。

碧桂园方面，早在成为仙股之前，该公司就已发布了盈利警告和内幕消息公告。公告称，受销售与再融资环境不利影响，碧桂园2023年上半年预计出现较大亏损，净亏损额约在450亿元至550亿元之间。碧桂园表示，预计净亏损主要是由于房地产行业销售下行导致毛利率下降、物业项目减值增加以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

随着港股地产股中“仙股”数量的不断增加，市场对这些房企的未来发展充满了担忧。这些房企能否在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现业绩反转，值得投资者密切关注。

（文章来源：澎湃新闻）