AI导读：

深圳顶级购买力集体亮相前海康莱德酒店，深圳湾澐玺等顶豪项目启动选房，认购立减100万，首开收金130亿。深圳高端购买力依然存在，市场竞争显著加剧，二手豪宅交易活跃度提升。

深圳顶级购买力集体亮相前海康莱德酒店，集中“扫货”。11月30日，深圳湾顶豪项目——深圳湾澐玺正式启动选房。本次选房分为两场，上午为超大户型，下午为大平层。上午场结束时，14套超级大平层售出13套，回款约21亿元。深圳湾澐玺是华润置地、中海地产竞得的深圳后海登良地块，刷新深圳涉宅地块成交总价历史纪录。项目获批入市，备案房源348套，均价约16.88万元/平方米。深圳湾澐玺是年末深圳顶豪“供应潮”的开端，四个项目合计供应约1800套房源。认购立减100万，首开收金130亿。尽管备案价无惊喜，开发商仍释放诚意，如选房地点定在前海康莱德酒店，现场选房成功享总价立减100万元优惠。深圳高端购买力仍然存在，城市整体竞争力未减，对于全新产品尤其是豪宅市场，改善性置业及增购需求依然可观。随着多个顶豪项目集中释放，市场竞争显著加剧，间接带动二手豪宅交易活跃度。