AI导读：

近年来，科技大厂纷纷建设配套公寓，为员工提供住宿保障，同时也给周边租赁市场带来压力。然而，这也为专业长租公寓运营商创造了战略机遇，传统租赁企业需要学习和加强运营能力。

近年来，科技大厂纷纷下场做配套公寓，如美团、华为、小米、京东等。这些大厂建设的公寓不仅为员工提供了住宿保障，也给周边租赁市场带来压力。然而，这也为专业长租公寓运营商创造了战略机遇，倒逼企业加速产品升级。同时，长租行业也在向改善型租赁需求持续升级。这些大厂拥有成熟的运营平台和数据分析体系，可以实时掌握租客的需求和喜好，做到服务的实时响应和信息的精准推送。当前市场正步入以“产品力+运营力”为核心的高质量发展阶段，传统租赁企业需要学习和加强这些运营能力。