上海2025年度第九批次集中土拍收官：民企逆势突围 国企稳健托底
AI导读：
上海2025年度第九批次集中土拍正式收官，9宗地块全部成功出让，无一流拍。本轮土拍呈现民企逆势突围、国企稳健托底的鲜明格局。
21世纪经济报道记者唐韶葵
11月24日下午，随着青浦徐泾纯宅地的成功落槌，上海2025年度第九批次集中土拍正式收官。
作为年末土地市场的收官之作，本轮上海土拍共推出9宗涉宅地块，分布于杨浦、宝山、浦东、青浦、嘉定、奉贤六大区域，总出让面积约43.8万平方米。最终，9宗地块全部成功出让，无一流拍，总成交金额达173.33亿元。但土拍过程与结果频现意外，呈现民企逆势突围、国企稳健托底的鲜明格局。
值得一提的是，两宗外环外溢价成交地块分别被佳运置业、宝业房地产这两家主业为建筑业的民企收入囊中。这也表明，资本虽然谨慎，但对上海核心资产仍然心存执念。与此同时，国企、民企争相加仓上海，说明市场信心未见消退。
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