AI导读：

11月24日，上海举行2025年第九批次集中供地，9宗地块顺利成交，总成交金额为173.33亿元。此次土拍较此前明显降温，整体溢价率仅2.50%，创下2025年上海历次土拍以来的新低。

临近年末，上海土地市场悄然降温。11月24日，上海举行2025年第九批次集中供地，9宗地块顺利成交，总成交金额为173.33亿元。此次土拍较此前明显“降温”，整体溢价率仅2.50%，创下2025年上海历次土拍以来的新低。从拿地企业来看，头部央企中仅有中海地产和金茂地产现身拿地，其余地块多位于郊区，导致房企拿地不敢冒进。部分头部房企缺席，给予民企一定拿地机会，其中佳运置业表现尤为激烈，成功摘得浦东川沙地块，溢价率15.76%。此外，宝业集团、盘古地产、大华集团也均有斩获。值得注意的是，除大华集团外，其余三家民企在上海的销售规模均不高。