AI导读：

上海第九批次土拍落幕，仅有2宗地块溢价成交，最高溢价率为15.8%。本次土拍最大的亮点是民企迎来拿地机会，佳运置业、宝业等民营房企积极参与。

临近年末，开发商们不再热衷“抢地”了。11月24日，上海开启年内第九批次土拍，9宗地块分布于杨浦、宝山、嘉定等区，总出让面积433.9亩，总建筑面积55.26万平方米，总起价169.11亿元。本次土拍只有2宗地块溢价成交，其余7宗地块为底价成交，共收金173.33亿元。从参拍房企来看，本场土拍9宗地块共吸引来16家企业参拍，其中3家央企，8家国企，宝业、佳运、大华等民营房企参与热度高涨。本场土拍热度最高的无疑是浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块。该地块最终成交溢价率为15.8%，也是本轮拍卖中溢价率最高的地块，由上海民营房企佳运置业竞得。另一宗溢价成交的地块位于青浦徐泾，得主同样是一家民营房企，为浙江宝业房地产集团有限公司。其余7宗地块均为底价成交。至此，上海第九批次土拍推出的9宗地块全部成功出让。此次集中拍卖整体温度比10月份更低一些，只有2幅地块有溢价，并且最高的溢价才15.8%。本场土拍最大的亮点是民企迎来拿地机会。