①广州公积金政策再放宽，地产股估值底部或已现

11月26日，广州住房公积金管理中心发布了关于住房公积金政策调整的通知。此次调整包括：个人申请住房公积金贷款购买自住住房的最高额度提升至80万元，而两人及以上共同申请购买同一套住房的最高额度则调整为160万元。对于购买首套及第二套自住住房的申请人，最低首付款比例降至20%，其中购买保障性住房的申请人更是可以享受15%的最低首付款比例。此外，针对有二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，购买首套及第二套自住住房时，住房公积金贷款最高额度将上浮40%。

中金公司分析指出，中国房地产开发商目前正处于去杠杆的中早期阶段，但实体市场量价下行最快的时期或已过去，政策层面也开始更加积极地推动行业止跌企稳。对于地产股，中金公司认为其估值的历史底部可能已经确立，未来的主要关注点在于上行节奏与空间，而增量政策与房价趋势将是主要的催化因素。基于当前形势，中金公司建议投资者关注2025年可能因实体市场量价下行趋势缓和而带来的地产股进一步上行机会。

②多地辅助生殖纳入医保，产业链发展步入快车道

据央视财经报道，国家医保局正不断完善生育保险制度，强化生育服务支持，助力生育支持政策体系的完善。医保部门正巩固扩大生育保险覆盖面，指导有条件的地方将灵活就业人员、新就业形态人员纳入生育保险保障范围，并积极推进新生儿出生医学证明、户口登记、医保参保等“出生一件事”联办，新生儿年内参保率已大幅提升至超过80%。截至目前，已有包括北京、内蒙古、江西、山东在内的27个省份及新疆生产建设兵团将辅助生殖项目纳入医保支付范围，今年1-9月累计惠及患者103.13万人次，基金支出达到19.57亿元。

国信证券此前指出，由于庞大的人口基数和不断上升的不孕率，我国IVF治疗的长期市场空间十分广阔。近年来，多个省份陆续将辅助生殖纳入医保支付范围，有效减轻了患者的经济负担，预计这将加速不孕人群对辅助生殖服务的需求增长。

③“谷子经济”热度攀升，机构看好全产业链龙头

近期，新消费领域的“谷子经济”备受市场瞩目，相关概念股持续走强。根据艾瑞咨询的数据，2023年中国二次元行业的市场规模已达2219亿元，其中周边及衍生市场规模为1024亿元。预计到2029年，二次元产业规模将从2219亿元增长至5900亿元，复合年均增长率为18%。

德邦证券指出，随着“二次元”及其衍生经济的快速发展，“谷子”作为新兴概念正逐渐受到年轻消费群体的青睐。“谷子经济”以IP授权与运营能力为根本，以供应链能力为保障，以渠道为消费者触达关键。德邦证券建议投资者关注具备全产业链能力、旗下IP能够快速传播的龙头标的，这些标的在未来有望获得更广阔的发展空间。

（文章来源：第一财经）