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中信建投-余杭国投商业物业资产支持专项计划在上海证券交易所成功发行，发行规模2.13亿元，创浙江省商业物业类REITs票面利率新低，助力国企融资创新。

　　新华财经北京11月10日电日前，中信建投-余杭国投商业物业资产支持专项计划（REITs项目）在上海证券交易所成功发行，这标志着浙江省区县级国企及杭州市国企在REITs领域实现了“从0到1”的“双首单”突破。本项目由中信建投证券作为计划管理人及销售机构，发行规模达2.13亿元，优先级证券预期收益率2.26%，证券期限约18年，获得了多元化投资人的高度关注，并创下了浙江省商业物业类REITs票面利率的新低。

　　据了解，REITs作为一种创新的金融工具，能够有效盘活存量资产，提升资产流动性。该项目以余杭国投集团持有的运营成熟的商业物业资产作为标的物业，不仅为国企融资提供了新途径，也进一步推动了商业物业市场的活跃与发展。余杭国投集团作为信用增级机构，为项目的成功发行提供了有力保障。

　　此次REITs项目的成功落地，不仅展示了国企在金融创新方面的实力，也为未来更多类似项目的开展提供了宝贵经验。随着REITs市场的不断发展，预计将有更多优质资产通过这一方式实现价值最大化。（文章来源：新华财经）