AI导读：

10月21日，上海发布《上海市促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》，提出21条举措，旨在稳定房地产投资规模，促进城市更新扩面提速，推动建筑业高质量发展。

　　10月21日，上海市人民政府办公厅印发的《上海市促进建筑业高质量发展加快培育增长新动能行动方案》（以下简称《行动方案》）公开发布，该方案从八个方面提出21条具体举措，旨在促进建筑业高质量发展，稳定房地产投资。根据《行动方案》，上海将推动建筑企业整合升级，构建房地产发展新模式，稳定房地产投资规模，筑牢上海建筑市场基本盘，并加快推进实施城市更新行动，促进城市更新扩面提速，提升城市品质。

　　强调稳定房地产投资规模

　　《行动方案》指出，方案制定目的是全面推动上海建筑业转型，加快形成新质生产力，提升建设工程品质，强化建筑企业核心竞争力，打造公平有序的市场环境。方案还鼓励建筑企业同质化业务整合，实现错位竞争、链条互补，并引导企业深化跨区域市场布局。

　　对长期停业、资质闲置且人员不满足资质标准的企业，上海将依法清理资质，建立市场化退出通道，支持困难企业通过产权转让、破产重整等方式优化资源配置。同时，在传统建筑市场方面，上海将构建房地产发展新模式，稳定房地产投资规模，推动“好房子”建设，为好设计、好建造、好服务提供应用场景。

　　《行动方案》提到，将推动人居环境品质提升，结合“15分钟社区生活圈”“完整社区”及乡村振兴等建设行动，建设一批口袋公园、城市绿道等民生工程。此外，还将推动城镇基础设施向乡村延伸，加强农村分布式可再生能源开发利用。

　　强调城市更新扩面提速

　　近日召开的上海市政府四季度工作会议部署实施城市更新行动，明确加快“两旧一村”改造。《行动方案》也强调，将促进城市更新扩面提速，完善城市更新可持续发展模式，并优化城市更新项目生成机制。

　　同时，上海将加快推进商务楼宇和产业园区更新提升，完善与城市更新相配套的政策措施。此外，还将推动城市运营赋能建筑企业发展，推进城市老化管道更新改造，提升运维队伍能力。光大证券研报认为，在资金加码的同时，四季度工程项目将陆续进入施工黄金期，实物工作量有望加快落地。

（文章来源：每日经济新闻）