太古地产日前宣布，位于北京朝阳区坝河河畔的北京太古坊（Taikoo Place Beijing）综合发展项目，全部八栋在建楼体已实现结构封顶。这一里程碑事件标志着这座与现有颐堤港项目整合升级的滨水商业地标，正式进入建设新阶段，未来将以“北京太古坊”之名，重塑区域商业格局，成为北京商业地产新亮点。

　　北京太古坊总楼面面积超86万平方米，是太古地产在内地的最大投资项目，定位为“充满活力的新一代商业综合体”，核心在于实现“商务功能+生活方式”的深度融合：涵盖八座优质甲级办公楼（总楼面超33万平方米）、一座高品质购物中心、一家全新东隅酒店，以及广阔绿地与配套设施，满足办公、消费、住宿、休闲等多元需求；通过室内外步行连廊，将办公楼群、零售区、酒店串联，并直接接入地铁网络，实现不同业态间的高效互通；项目中央设1.9万平方米的“德尔斐”（The Delphi）空间，集成灵活工作区、多功能厅、北京大型宴会厅之一，还规划ArtisTree艺术活动场所及健身房、游泳池等健康设施，旨在强化社交互动与社区凝聚力，为城市生活注入新活力。

　　八座连通的办公楼以“效率、灵活、健康、创新”为设计核心，不仅提供订制化布局适配不同企业需求，更将自然景观、艺术元素与最新科技融入空间。例如，配备专属身心健康设施，每个细节兼顾员工福祉与工作效率，目标成为北京“最具前瞻性的商业中心之一”。太古地产办公楼业务董事Don Taylor表示，这一设计源于对现代工作场景的深刻理解，有望吸引多元租户入驻，开辟新的商务细分市场，提升区域商业价值。

　　项目将推出中国内地首个“太古坊”品牌零售商场，与现有颐堤港购物中心整合后，形成总面积约15万平方米的综合零售目的地。其核心特色在于“户外零售+滨水休闲”的融合：景观广场与花园将设置露天餐饮、社交空间，并举办沉浸式文化艺术活动；串联坝河滨水景观，平衡城市活力与河畔静谧，让零售空间不止于购物，更成为“互动、联接、感悟生活”的社区枢纽。太古地产零售业务董事韩置强调，这一设计旨在传递“社区营造”理念，邀请人们成为活力社区的参与者，共同塑造城市新风貌。

　　全新东隅酒店将提供318间时尚客房、行政酒廊，并设有可俯瞰坝河全景与城市天际线的屋顶花园酒吧，既服务商务旅客，也为休闲游客提供高品质住宿选择，进一步完善项目的“一站式体验”，满足多元化需求。

　　北京太古坊以可持续发展为核心，目前已获得LEED和WELL铂金级预认证，运营目标为“完全使用绿色能源”。项目在设计中注重生物多样性，室内外空间融入繁茂绿植，促进人与自然的连接；同时毗邻生态廊道与规划中的体育公园，还将连接新建游船码头，未来可实现与北京城市副中心的水路联通，提升交通便利性与游客体验，打造绿色生态商业典范。

　　太古地产行政总裁彭国邦（Tim Blackburn）表示，北京太古坊彰显了集团对“社区营造与可持续城市发展”的承诺，将为城市商业枢纽树立新标杆。项目计划于2026年末起分阶段开业，届时不仅将提升北京东北部区域经济活力，更将助力朝阳区“两河一带”世界级滨水经济区建设，为北京高质量发展注入新动能，开启城市发展新篇章。

（文章来源：上观新闻）