今年以来，湖北企业ABS发行数量和规模分别同比增长116.67%和190.39%，资产证券化（ABS）市场持续扩容。

　　10月15日，“中信证券—洪山国投保障房资产支持专项计划”正式发行。这一产品不仅将湖北年内企业ABS项目落地数量增至26单，还成为湖北落地的首单保障性租赁住房ABS。这标志着湖北省在保障性住房融资模式创新上实现零的突破，为破解区域保障房建设资金短缺瓶颈、拓宽社会资本参与渠道提供了关键实践范本，也体现了ABS市场的强劲活力。

　　回溯2025年以来，湖北资产证券化市场在政策赋能与产业需求双重驱动下持续突破。据Wind资讯数据统计（全文数据来源），今年以来，湖北借助交易所市场累计发行26单企业ABS项目，涵盖文旅、供应链、融资租赁、保障房等领域，合计发行规模达182.77亿元。其中，19单项目落户上海证券交易所，相关项目发行规模占市场总量的八成以上，资产证券化正成为激活区域经济活力的重要引擎。

　　接受《证券日报》记者采访的专家表示，资产证券化核心价值体现在三重维度：一是“唤醒”存量资产，通过ABS将文旅物业、保障房等“静态资产”转化为“动态资本”；二是优化融资结构，以资产信用为核心的ABS模式，实现低利率融资；三是赋能产业生态，推动资本精准流向实体经济薄弱环节。此外，年内湖北企业ABS项目的基础资产已形成“全品类覆盖”格局，涵盖企业应收账款、保理融资等九大类型，展现出市场的多元化布局。

　　国企引领、多方参与

　　2025年以来，湖北资产证券化市场呈现结构化增长态势，不仅整体规模保持着可观的增速，更有多单大规模项目密集落地。数据显示，年内湖北企业ABS发行数量和规模分别同比增长116.67%和190.39%。其中，发行规模在5亿元以上的项目有11单，占比超四成，充分体现出湖北资产证券化市场强劲的发展活力。

　　值得注意的是，多个标杆项目的落地更成为市场创新活力的重要注脚。例如，洪湖旅游投资集团发行的全国首单“革命老区+长江经济带”双贴标CMBS证券化产品，为红色文旅资源盘活提供“湖北方案”。发行主体层面，地方国有企业占据绝对主导地位，成为市场稳定运行的“压舱石”。

　　市场加速扩容

　　2025年湖北资产证券化市场的活跃表现，是政策引导的“推力”、产业发展的“拉力”与市场环境的“助力”三者深度共振的结果。首先，政策赋能形成强大推力，4月份湖北印发的《推动省属企业国有资产证券化工作方案》，明确对五类资产制定证券化路径。其次，产业需求构成核心拉力，湖北支柱产业与新兴产业均通过ABS盘活存量资产，缓解资金压力。最后，市场环境提供有利条件，8月份武汉市财政局等联合举办培训会，邀请上交所专家解读ABS审核要点。

　　例如，2月份湖北联投东湖高新集团全资子公司成功发行2025年湖北省首单绿色ABS。公司表示，创新绿色金融工具，有效盘活存量绿色资产，为后续进一步增强融资能力、优化融资结构奠定坚实基础。

　　赋能产业升级

　　企业ABS已不再是单纯的融资工具，更成为推动湖北产业结构优化、区域经济高质量发展的关键纽带。对产业发展而言，企业ABS通过“精准滴灌”为不同类型产业提供差异化支撑。在传统支柱产业领域，ABS帮助企业盘活应收账款与生产设备；在文旅、环保等民生与绿色产业领域，ABS则破解项目投资周期长、现金流回收慢的难题。

　　从区域经济发展视角看，企业ABS正在重塑区域金融资源配置格局。一方面，通过推动区县平台公司发行保障房、基础设施收费类ABS，有效缓解了地方政府在民生工程与基建项目上的资金压力；另一方面，ABS吸引券商、评级机构等金融服务机构下沉服务，为区域金融中心建设积累了产业基础。

　　东方金诚结构融资部执行总监张文玲表示，资产证券化正从单纯融资工具升级为“存量资产激活—债务风险缓释—再投资循环”的重要枢纽，未来五年有望成为地方政府资产负债表优化的重要手段。

（文章来源：证券日报）