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国家外汇管理局发布通知，便利境外个人境内购房结汇支付。境外个人可凭购房合同先行结汇，后续补交备案证明。政策旨在满足合理购房需求，推动区域融合和人才流动。

　　国家外汇管理局日前发布深化跨境投融资外汇管理的相关通知，其中明确，便利境外个人境内购房结汇支付。专家表示，这将为符合条件的境外人士在境内购房提供付款便利，进一步促进跨境投资便利化。

　　本次国家外汇管理局的通知中明确，便利境外个人境内购房结汇支付。具体来说就是，境外个人在满足房地产主管部门和各地购房资格条件下，可以在取得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，凭购房合同或协议先行在银行办理购房所涉外汇资金结汇支付，后续再向银行补交购房备案证明文件。这一政策优化了结汇支付流程，提升了境外购房者的体验。

　　国家外汇管理局相关负责人表示，这项政策的主要目的，是满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，推动区域融合和人才流动。同时，值得注意的是，这项政策，只是在银行办理资金结汇支付时的审核程序优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。这一举措有助于人才流动和区域经济的融合发展。

　　招联首席研究员董希淼介绍，这项“先结后补”的政策，原来是试点用于港澳居民在粤港澳大湾区内地城市的购房当中，此次推广至全国，也意味着，符合条件的境外人士在境内购房提供了切实的付款便利，有助于满足其生活需求。当然，应该注意的是，这项政策重在“便利结汇支付”，并非放松购房门槛，也不改变购房资格、数量与房屋用途等的规定。这一政策体现了政策优化的积极效果。

（文章来源：央视新闻）