AI导读：

国家外汇管理局调整资本项目外汇收入负面清单，取消非自用住宅购买限制，优化外汇管理政策，助力房地产市场稳健发展。

　　国家外汇管理局副局长、新闻发言人李斌就《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知》答记者问。其中，缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，取消不得用于购买非自用住宅性质房产的限制，此举旨在优化外汇管理政策，促进房地产市场稳健发展。外汇政策调整成为市场关注焦点。

　　问：缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单有何考虑？

　　答：现行资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单中，包括不得用于购买非自用的住宅性质房产。该项政策是在房地产市场过热背景下，各部门先后出台一系列针对房地产企业和行业的调控政策。国家外汇管理局从防范“热钱”投机炒作角度，配合出台了“非房地产企业的资本金、外债等资金不得用于建设、购买非自用房地产”的措施，为房地产市场阶段性平稳健康发展发挥了积极作用。外汇管理改革助力市场稳定。

　　近年来，国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施已优化调整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，政策优化助力房地产市场稳健发展。此次调整也体现了政策灵活性和市场适应性。

（文章来源：财联社）