日前，西部证券宣布已租赁上海“晶耀商务广场”3号楼作为其上海总部及子公司的办公地点。为确保该办公楼装修项目的顺利实施，西部证券委托城投置地采取项目代建的方式进行相关建设工作。

据悉，该办公楼装修项目总面积约为17977平方米，预计投入经费约12407.71万元，每平方米成本高达6902元。这一装修费用相当于西部证券今年一季度净利润的近五成，一季度公司实现营收9.20亿元，净利润2.54亿元，分别同比下滑30.95%和56.41%。

4月28日，西部证券发布《关于上海总部办公楼装修项目委托代建管理的公告》，详细披露了此次装修项目的相关信息。公告显示，办公楼共涉及12个楼层的装修，其中1层为接待大厅，5层设有资料室和员工健身区，6层设有财富管理中心和咖啡吧，剩余区域计划对外出租。7层则集中设置了机房，需要进行承重加固，7层以上则是公司驻上海的各部门、分公司和子公司的办公区。

城投置地作为上海城投控股股份有限公司的全资子公司，持有西部证券52849.64万股，占总股本的15.09%，与西部证券构成关联关系，因此承担了此次装修项目的代建工作。装修费用中，公司自筹资金承担约9076.54万元，子公司西部利得和西部期货分别承担约2537.43万元和793.74万元。

在满足上海总部及子公司使用的前提下，该大楼还剩余六层局部约1169.69平方米的闲置办公场地。为降低公司办公用房租赁成本，西部证券将这部分场地出租给了西部信托，租期暂定为五年，租赁价格为7.1元/平方米/日，年租金约为303.13万元。

此外，西部证券在2020年一季报中还透露，受国内证券市场波动及疫情影响，公司自营业务收入大幅下滑，导致营业收入和净利润较去年同期均有较大降幅。自营业务收入同比下滑63%，达到2.86亿元。同时，公司还面临信用减值的问题，一季度信用减值达到3975.32万元，而上年同期则为-3332.58万元。近年来，西部证券在股票质押式回购业务上多次“踩雷”，导致大额计提减值准备，2019年度累计计提各项资产减值准备共计6.54亿元。

尽管如此，西部证券表示将高度重视全流程风控合规工作，妥善处置化解遗留业务风险，促进信用业务稳步健康发展。同时，公司也将继续推进上海总部办公楼装修项目，以改善员工办公条件，提升公司形象。