AI导读：

近期，长沙调整住房限售政策，重庆江北区房交会推出契税补贴，多地购房支持政策频出，旨在提振房地产市场。长沙限售政策放松，重庆购房补贴发放，助力楼市回暖。

近期，我国多地购房支持政策密集出台，旨在提振房地产市场。

3月6日，据长沙市不动产中心消息，长沙已调整住房限售政策，由原先的“不动产权证满4年方可上市交易”改为“网签满4年即可出售”。证券时报·券商中国记者随后致电长沙不动产交易中心，工作人员证实了这一政策调整，并表示已开始执行。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，长沙此次放松限售政策，将在一定程度上提升二手房市场流动性，有利于改善性住房需求的释放，进而促进市场活跃度。数据显示，今年长沙新房、二手房价格整体平稳，2月房价环比均上涨0.13%，成交面积亦显著回升，但仍未达到2018-2021年的月均水平。

值得注意的是，自2022年以来，包括南京、西安、苏州在内的近40个城市已对限售政策进行优化，部分城市如大连、兰州甚至取消了限售。相比之下，长沙此次限售政策放松力度有限，未来仍有放松空间。

3月5日，重庆江北区房交会开幕，采取“线上+线下”方式举办。为支持市民合理购房需求，房交会期间购买江北区参展项目新房及二手房的购房者，可按实际缴纳契税金额的50%获得补贴，补贴以消费券形式发放，有效期长达3年。其中，新房补贴以海尔电器或长安汽车消费券形式发放，二手房则以观音桥商圈消费券形式发放。

据江北区住房城乡建委相关负责人介绍，本次线下展会共有14家房地产开发企业参展，提供可交易商品房2700套，面积32万平方米。此外，还有两家品牌中介提供800余套优质二手房源，两家租赁企业提供300余套租赁房源。

中指研究院重庆分院研究主管戴小红指出，江北区房交会优惠政策与去年相近。2月以来，重庆先后出台两大政策措施支持住房消费。随着信贷、补贴等方面政策的持续加码，预计2023年重庆楼市政策将保持宽松态势，助力楼市回暖，促进房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：券商中国）