新华财经圣保罗8月26日电 巴西地理统计局（IBGE）近日公布的《全国住户抽样调查》（PNAD）显示，过去八年间巴西居民住房结构发生显著变化，租房家庭数量大幅增加，住房趋势成为国内财经焦点，而自有住房比例呈下降趋势。

　　数据显示，2016年巴西共有约1230万户家庭租房居住，到2024年增至1780万户，增幅达45.4%。与此同时，自有住房比例从2016年的73.0%下降至2024年的67.6%，减少了5.2个百分点。同期，租房人口比例从18.4%上升至23%，这一变化反映了巴西住房市场的动态调整。

　　研究人员指出，这一趋势在巴西几乎所有州份均有体现，自2010年以来已成为全国性现象，不能简单归因于特定城市政策或迁徙流动等单一因素。住房结构变化与经济、社会行为密切相关。

　　IBGE分析称，这一变化未必意味着社会脆弱性增加，因为近年来巴西整体收入水平有所上升。而且，租房比例最高的地区主要集中在经济最发达的东南部。专家认为，文化习惯变化也可能是原因之一，例如短租平台Airbnb的普及，这一趋势体现了巴西住房市场的多元化。

　　IBGE研究员威廉·克拉托克维尔指出：“在相当一部分单人家庭中，居住者年龄超过60岁。他们多已丧偶，或子女独立后搬出。这类现象在老年人口比例较高的里约热内卢州和米纳斯吉拉斯州尤为明显。”

　　调查还显示，单人家庭在巴西日益普遍。2024年，全国18.6%的住户为“单人户”，即仅有一名居住者。相比2012年的12.2%，增加了6.4个百分点。研究人员认为，这与人口老龄化密切相关，同时也与女性选择独立居住的社会行为变化有关，展现了巴西社会结构的深刻变化。

（文章来源：新华财经）