南方财经记者陈思琦深圳报道

美国建筑学家沙里宁曾说：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”作为改革开放的经济特区，深圳45年来城市“封面”不断迭代，见证了经济腾飞的历程（SEO关键词：深圳经济、城市封面）。

北京中关村、上海陆家嘴、伦敦金丝雀码头……这些城市封面浓缩了城市气质。而深圳的封面，从罗湖的国贸大厦到福田的平安金融中心，再到南山区的腾讯“企鹅岛”，每一次迭代都映射着经济结构的转型（SEO关键词：总部经济、科技创新）。

1985年，国贸大厦以“三天一层楼”震惊全国，成为改革开放的速度象征。十年后，地王大厦刷新纪录，将深圳天际线推向“亚洲第一”。罗湖作为深圳城市封面的起点，因紧邻香港，成为外向型经济的窗口，商业中心逐步形成，外界对深圳经济特区也更有信心。

经济学者指出，改革开放前，中心城市以工业体系为豪；随着城市发展，中心城市意识到自己不仅是加工制造基地，更应承担管理与决策、资本与金融、研发与营销等职能，是总部集聚地。罗湖先于总部理论建设，显出了总部经济的雏形。1982年，中国第一家外资银行分行在罗湖正式营业；1984年，中国人民银行深圳经济特区分行在罗湖成立；1986年，全国第一家中外合资财务公司成立……据不完全统计，在深的商业银行总行或市级分行，前20强有11家从罗湖出发并发展壮大。

罗湖的成功破局，给了深圳经济特区扩围的底气。1990年福田区设立，1995年正式定位为深圳市中心区。从招商银行总行搬迁到平安金融中心竣工，福田区拥有纳税超亿元楼宇159栋，集聚持牌金融机构295家、数量占全市近六成，市级总部企业111家，占全市约三成。“总部”往往还为城区带来连锁投资效应，吸引上下游配套服务业聚集。

20世纪90年代开始，深圳“第二次创业”大幕拉开，电子等劳动密集型产业向外转移。深圳湾畔，深圳高新技术产业开发区始建于1996年。近二十年，高科技产业在深圳西部异军突起，腾讯、中兴、大疆等科技巨头总部相继在南山区拔节生长。大疆全球消费级无人机市场份额超70%，并在西丽留仙洞建起一座超200米双子塔“天空之城”。今年5月，大疆斥资22.87亿元在深圳湾超级总部基地成功拿地，拟打造智能航空系统产业生态全球总部项目（SEO关键词：大疆、深圳湾）。

统计显示，2024年深圳国家高新技术企业突破2.5万家，密度居全国第一。其中，南山区国家高新技术企业超5500家，更为人熟知的是科技园、深超总、留仙洞等高科技企业“总部基地”。“从早期ICT产业到现在的‘20+8’战新与未来产业，深圳的硬科技生态已非常完备，企业总部承担的是资源配置功能，在深圳布局总部的优势在于迅速、高效地调动周边资源，这对科技型企业尤其有吸引力。”中国（深圳）综合开发研究院财税贸易与产业发展研究中心主任韦福雷表示。

故而，腾讯、大疆等本土企业之外，越来越多外部科技企业将目光锁定深圳湾。今年7月，抖音、小米陆续启用自建的深圳总部大厦，均位于后海中心区，相距不到1.5公里。小米二季度财报显示，公司研发人员数量创历史新高，截至6月30日达2.26万人；当季研发支出78亿元、同比增长41.2%，未来五年计划投入2000亿元研发费用。小米集团合伙人、总裁卢伟冰透露，深圳将在小米全场景技术与产品生态中承担关键角色，尤其在软件能力方面发挥重要作用。

占地80.9万平方米、容纳超8万人办公，大铲湾码头正崛起一座“庞然大物”。2019年11月，腾讯以85.2亿元挂牌价拿下大铲湾地块，规划建设总部园区“企鹅岛”。近日，腾讯透露“企鹅岛”已建成30%，10月起建成区域进入试运营，将集研发、办公、生活、文化等功能于一体。“从单体楼宇到总部基地，再到如今的华为松山湖小镇、腾讯企鹅岛、杭州阿里云谷等，科创型、平台型龙头企业正在尝试构建一个总部生态体系。”韦福雷观察到。

总部物理形态的演变，一方面折射出企业不断壮大的产业版图与人员规模。腾讯今年推出“史上最大规模就业计划”，三年内新增2.8万个实习岗位并加大转化录用，人工智能、大数据等技术类岗位占比超60%。另一方面，随着科技创新挺入“深水区”，企业逐步向多元化场景、模式、业态创新拓展。“科技型企业的需求、业务模式迭代越来越快，城市应更多在要素供给、场景开放、营商环境优化等方面发力。”韦福雷进一步谈到，培育发展总部经济，政策规划难免有滞后性，未来应侧重做好各项企业服务。

“企鹅岛”官宣进度，又点燃了一众网友的好奇心。从“深圳曼哈顿”到“赛博A市”再到“登岛探秘”，45年来，深圳城市“封面”一再更新，未完待续。

（文章来源：21世纪经济报道）