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近10天内，广州连续出台四重楼市新政，包括研究购房落户、全市范围收储、取消普宅非普宅标准及提高公积金贷款额度等，旨在稳定市场。公积金贷款额度大幅提升，个人最高可贷80万，家庭160万，二孩及以上家庭额度上浮40%。

财联社11月26日讯（记者李洁）近10日内，广州楼市迎来四重利好政策，旨在稳定市场。政策覆盖购房落户研究、全市范围“收储”、普宅非普宅标准取消及公积金贷款额度提升等关键领域。

11月26日，广州住房公积金管理中心正式发文调整公积金政策，涉及贷款最高额度、首付比例、贷款年限及租房提取限额等。个人贷款最高额度上调至80万元，家庭共同申请则可达160万元。对于生育二孩及以上的家庭，购买首套及二套房时，贷款额度上浮40%，最高可达224万元。

此次调整显著提升了家庭申请贷款的最高额度，较之前政策大幅提升。此举不仅有助于降低购房者的贷款利息支出，减轻月供压力，还提振了刚需及改善性购房的积极性。

广州作为一线城市，其房地产市场发展潜力依然巨大。政策持续放宽及优化，被视为推动楼市筑底回稳的重要举措。一位房地产行业分析师指出，广州近期密集出台的楼市政策，使其成为一线城市中政策放松力度最大的城市，并有望率先在一线城市中实现购房落户。

11月18日，广州市发改委官网发布征求意见稿，新增安居乐业入户类别，允许在7个行政区内的合法产权住宅房屋持有者，连续缴纳社保满一年后申请入户。同时，广州国资企业将参与收购存量商品房，用作保障性住房项目，征集面积在90平方米以下。

此外，广州还取消了普通住宅与非普通住宅的标准划分，自2024年12月1日起实施。这一举措被视为激发房地产市场活力的又一重要步骤。

自“9.29新政”以来，广州楼市在一系列稳楼市措施的推动下，成交量显著提升。据中指院数据显示，今年10月，广州新房住宅网签套数达年内新高，11月截至24日，市场成交热度仍高于新政前。

分析人士认为，近期房地产政策有效性增强的原因在于政策聚焦修复居民资产负债表，并提出止跌回稳的底线要求。当前，房地产市场多项指标显现底部回稳信号，市场有望加快筑底企稳。

（图片来源：网络）（文章来源：财联社）