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深圳龙华区简上路旁一项目拿地即开工，由深业集团与龙华建设集团联合体竞得，规划住宅与商业，享受“三无”政策。此举体现龙华区土地整备攻坚能力，城市更新正以高质量、高效能迈入快车道。

　　【深圳商报讯】（记者肖欣静）从竞拍落槌到机械轰鸣，拿地即开工，龙华区用一天时间刷新高密度城市空间开发新速度。

　　近日，深圳龙华区简上路旁，一场奠基仪式正在举办。几小时前，深圳市深业集团与龙华建设集团两大国企组成的联合体刚刚以17.89亿元竞得A815-0037宗地，下午施工车辆已驶入现场，金铲培土落地，机械破土动工。

　　记者了解到，该项目位于龙华超级商圈，地处大浪街道与民治街道交会处紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽。和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，交通便捷、配套成熟。项目规划住宅约4.98万平方米，可分割转让商业600平方米；另配建500平方米托育机构，建成后产权将无偿移交政府。同时，项目享受“三无”政策——无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，开发商在产品自主权方面相对宽松，为打造高端项目奠定了坚实基础。

　　龙华简上项目“拿地即开工”的背后，是龙华区多年磨砺土地整备攻坚能力的映射。在深圳土地资源日益稀缺的背景下，龙华区持续推进土地整备利益统筹，为“产业、人居、民生”提供空间保障。当前，龙华区已构建起一套成熟的协同作战体系，即“区政府高位统筹+职能部门精准指导+街道办一线实施+技术机构强力支撑”。

　　值得关注的是，该项目的开发运营主体——深业集团与国企龙华建设集团，分别是深圳市和龙华区的国企单位，均拥有良好的市场口碑。业内人士认为，此次深圳市、区两级国企从竞价落槌到机械轰鸣，一个白昼创下土地资源闪电盘活的记录，不仅说明龙华核心区的长期价值被看好，也体现了区域城市更新正以高质量、高效能迈入“快车道”。

（文章来源：深圳商报）