AI导读：

中信建投研报指出，房地产政策可从房企融资、首付比例和贷款利率、购房资格放宽、城中村及老旧小区改造、县域及镇域旧房升级五方面优化。

中信建投于8月3日发布的研究报告指出，我国房地产政策仍具备进一步优化的空间，具体可从五大方面着手。首先，房企融资渠道有望得到边际宽松，以缓解资金压力。其次，实施差异化政策，降低首付比例及贷款利率，以促进购房需求释放。第三，一线城市及部分二线城市或将放宽购房资格，为更多购房者提供入市机会。第四，加快“城中村”改造步伐，并推进老旧小区升级改造，提升居民居住品质。最后，政策还应关注县域及镇域旧房升级，推动城乡居住环境的均衡发展。