AI导读：

2023年，中央重申房地产支柱产业地位，地方政府延续楼市宽松政策，超30城发布楼市新政，包括解除限购、上调公积金贷款额度、购房补贴及优惠政策等，同时多地下调首套房贷利率下限，促进房地产市场健康发展。

2023年，随着中央重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持，地方政府延续楼市宽松政策，继续优化政策以促进楼市健康发展。据澎湃新闻不完全统计，今年以来，已有超30个城市发布楼市新政。

这些政策涵盖了多个方面，包括解除限购、上调住房公积金贷款最高额度、调整公积金贷款最低首付比例、延长消费补贴、提高多孩家庭公积金贷款额度、明确认房不认贷以及鼓励团购买房等。其中，多地上调了公积金贷款额度，如山东济宁、湖北宜昌等城市，针对双缴存职工家庭和多子女家庭，公积金贷款最高额度均有不同程度的提升。

同时，多地也延续实施了购房补贴及优惠政策。例如，浙江温州给予购房者0.6%的消费补助，江苏盐城则推出了一系列促进住房消费的措施，包括购房补贴延期、线上线下返乡置业购房专场房展会等。此外，黑龙江省哈尔滨市也针对符合条件的家庭给予一次性购房补贴。

除了调整购房政策，今年以来多地下调了首套房贷利率下限。据诸葛找房数据研究中心不完全统计，已经有30个城市下调了首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7%。这一轮下调房贷利率潮正在上演，预计后续将有更多城市跟进。

全国住房和城乡建设工作会议也强调，2023年要重点抓好促进房地产市场平稳健康发展等方面工作，以增信心、防风险、促转型为主线，大力支持刚性和改善性住房需求，因城施策、精准施策。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端将强调“精准施策”，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求。