在全球汽车产业变革的浪潮中，一场“双向奔赴”的合作正在上海悄然展开。6月27日，雷克萨斯新能源项目宣布正式开工，工厂预计于2026年8月竣工，2027年起投产，初期年产能约为10万辆，产品不仅面向中国市场，还将出口至日本及其他海外市场。

占地1700亩，总投资140多亿元，丰田将上海工厂定位为“环保全产业链”试验场，布局固态电池研发、氢能应用及电池回收技术。业内人士指出，这标志着跨国车企对中国市场的认知，已从“制造车间”升级为“创新枢纽”，也说明中国新能源汽车产业链的磁吸效应已超成本优势。

更值得关注的是，从4月22日签署战略合作协议，到6月27日项目正式开工建设，仅用了2个多月，再次刷新重点项目落地的上海速度。可以说，这个产业大项目的落地过程，生动展现了上海营商环境的“速度和温度”，甚至被业界称为“雷克萨斯速率”。

高效率政务服务，是实现“雷克萨斯速率”的一个关键词。自首次接洽该项目后，金山区迅速成立高规格区级工作专班，确保项目推进的各个环节都有专人跟进、精准落实。2月18日，“雷克萨斯（上海）新能源有限公司”正式注册成立。

由于雷克萨斯项目方身处国外，为了解决国内外时差问题，项目所在地上海湾区高新区创新构建“双线协同”工作机制，实现全天候24小时不间断办公，高效推进项目落地计划。

在项目推进过程中，市区两级共召开了120余次专题推进会。金山区创新推出了“点单式”商务洽谈机制，确保每个环节都有责任主体、每个诉求都有解决方案。

为了满足生产需求，雷克萨斯新能源项目需要1692亩成片连块的集中用地。事实上，为了承接这类大型产业项目，金山区早谋快动，持续推进低效用地盘活，为产业落地腾出空间。该项目涉及20余个地块，用地性质极其复杂，推进难度极大。

为破解困局，金山区规划资源局为该项目用地 “定制化”开展规划调整，通过容缺办理的方式，“并联推进”农转用审批、土地储备、土地征收等各项工作，仅用时49天（含法定公示期30天）完成控规调整批复，成功将20多个地块整合归一，助推项目早拿地、早签约、早开工。

第一份日语菜单出炉

优化营商环境，不止于速度。“雷克萨斯速率”的核心，更是金山区如阳光雨露般润泽项目的综合配套服务。

在产业服务的“硬核”支撑上，金山区构建起高标准的“全要素保障矩阵”，积极协调推动电力、供水、燃气、电信运营商等部门，全力支持保障雷克萨斯新能源项目落地。

其中，用电保障是极其重要的环节。国网上海金山供电公司主动对接金山区政府规划，全力推进地块内电力管线迁改。5月31日，首个临时电源成功接通，为项目主体建设按下了“加速键”。

高品质生活配套，则为项目注入更多“温度”。项目所在地上海湾区高新区加快产城融合发展，推动周边地区教育、医疗服务提档升级，积极导入多元生活配套产业和商业业态。

就在不久前，距离项目仅一公里的Baktro烘焙鲜市正式开业。作为南侨全球集团旗下的上海宝莱纳餐饮有限公司的新品牌，该工厂店融合“啤酒+烘焙+西餐”多重业态，为配套雷克萨斯等外资企业入驻，首次推出中英日三语菜单，力求还原地道风味。

此外，高新区还会同区交通委优化公共交通路线，积极为项目设置公共交通站点；主动排摸企业职工子女就学需求，为首批核心岗位入驻员工建立子女就学绿色通道；充分利用周边教育资源，将于今年9月开通首条“萌芽专车”线路。

值得一提的是，为进一步满足企业职工住宿需求，金山区统筹谋划3个点位共2000套人才公寓供项目方选择，同步规划布局高端商务酒店、日料等生活配套资源。在住房服务上，金山推出“定制化”解决方案。

而在医疗资源方面，金山区将项目纳入全区重点企业人员医疗服务保障体系，为高端人才提供就医绿色通道、健康体检专场、心理健康咨询等服务。

从“产业链”到“生态圈”

雷克萨斯新能源项目的落地不仅仅是成功引进了一个重大项目，更是为金山新能源汽车产业发展注入强大动力，金山区正努力承接好项目的辐射带动效应。

近年来，金山依托长三角地理中心的区位优势，主动融入上海打造世界级汽车产业中心的蓝图，不断加快汽车零部件产业高质量发展，并积极向智能网联新能源汽车产业转型，集聚效应日益凸显。截至目前，金山区共有159家汽车产业链上企业，涵盖了从研发设计、整车及关键零部件制造等多个环节。

金山区立足“补链延链强链”，制定《关于建立重点产业推进机制的工作方案》，将新能源汽车作为全区七大重点产业之一，通过政策引导与资源倾斜，鼓励本土链上企业向高端化、智能化升级。

雷克萨斯新能源项目“强磁场”效应正不断显现，金山区坚持招商引资与招才引智并举，推动形成产业链龙头带动、关键核心零部件配套完备的高能级新能源汽车产业生态。

项目落地后，面对1000余个新增岗位需求，金山区推出专项人才引育计划，服务雷克萨斯新能源项目引进高端人才和应用型人才。

此外，金山区主动对接汽车产业人才需求，引导中侨大学等金山高职院校加快“贴近”雷克萨斯项目，通过调整课程设置、优化学科建设，探索形成高素质技能人才供给方案。

面向未来，金山正加快构建智能网联新能源汽车全产业链生态，立足高端化工和新材料、新型显示、算力服务等优势产业以及氢能、低空经济等特色资源，加强产业间协同发展、相互赋能，加速驶向千亿级“现代国际新能源汽车城”。

（文章来源：上观新闻）