5月底，首衡曹妃甸国际农产品交易中心南、北、西三门被围挡封堵，仅留东门，市场内多数门店紧闭。300公里外的饶阳县，首衡饶阳农副产品物流园同样门可罗雀。

　　今年5月，《经济参考报》记者走访发现，首衡集团在河北、湖南、湖北等省已开业的大部分农批市场经营状态不佳，部分甚至空置。

　　业内人士指称，农批市场公益属性强，投资回报率低。首衡集团依靠贷款融资建成的多家农批市场，经营状况欠佳，收入无法覆盖成本甚至贷款利息，其商业模式涉嫌虚增建设成本骗取银行贷款，并通过关联交易套现，值得监管部门关注。

　　巨额负债布局数省，截至2023年底，河北首衡长期借款余额超100亿元。首衡集团近十年来，陆续在多地建设农批市场，还将持续布局京津冀、大湾区等地。

　　首衡集团起源于米亚林与北京新发地合作成立的河北新发地农副产品有限公司，后因经营理念分歧，新发地于2022年退出。

　　首衡高碑店市场开业后五年间，入驻率始终没能过半，第一批外扩项目发展不顺。因疫情原因，2020年北京新发地临时关闭，首衡高碑店市场有了起色，此后首衡集团号称投资超150亿元在多地建设农批市场。

　　公开信息显示，近些年首衡集团在全国布局农批市场及配套园区，每个项目对外宣称投资少则几亿元，多则几十亿元，最高达300亿元，其建设资金几乎都是依靠银行贷款。

　　部分市场已成“空城”，首衡曹妃甸项目总投资3.3亿元，经营状况很差，商户陆续搬离。首衡饶阳农副产品物流园园区内空空荡荡，招商中心一楼大厅也空无一人。

　　即便是还在营业的孝感、常德、永州、清苑等地农批市场，也有很大比例的区域存在招商不成功的情况。

　　首衡集团除了高碑店市场外，其他市场经营情况都一般，业内人士坦言，也许从首衡清苑农批市场的建设中可以找到答案，通过新项目虚增工程造价，在银行拿到超过实际建设成本的贷款，通过自己的建筑公司套取银行贷款获利。

　　以保定首衡农批市场为例，该项目最终决算金额为9.21亿元，建筑平均造价较最初的单价提高了90%多。

　　今年5月，首衡沈阳国际农产品交易中心已经在沈阳市于洪区完成拿地并动工，有银行拟提供30亿元融资。

（文章来源：经济参考报）