AI导读：

贷款市场报价利率(LPR)年内首次下调，1年期和5年期以上LPR均下调10个基点，为企业和居民带来融资利好，进一步降低购房者和企业融资成本。多家银行也下调存款利率，为LPR报价下调创造空间。

　　中新网北京5月20日电(记者左宇坤)贷款市场报价利率(LPR)年内首次下调，为企业和居民带来融资利好。

　　据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日，贷款市场报价利率(LPR)1年期降至3.00%，5年期以上降至3.50%，均下调10个基点。此前，LPR已连续6个月保持不变。此次调整，截图自央行官网。

　　分析指出，LPR下调将进一步降低企业、居民融资成本，以居民房贷为例，百万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款，月供额将减少约54元，总还款额减少约2万元。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，公积金贷款利率下调0.25个百分点，与LPR下调结合，将进一步降低购房者成本，支持居民住房需求，巩固房地产市场稳定。

　　招联首席研究员董希淼提醒，LPR下降不直接意味着新增房贷利率下降，实际房贷利率由LPR与加点组成，各家银行加点有差异。但存量房贷利率将随LPR下降。

　　市场对LPR调整已有预期。5月初，央行宣布全面“降息”措施，下调政策利率及结构性货币政策工具利率，并全面降准0.5个百分点。此外，多家银行集体下调存款利率，为LPR报价下调创造空间。

　　分析认为，存款利率下调幅度大于LPR降幅，有助于降低银行负债成本。对于今年LPR是否继续下降，董希淼认为，若政策利率和存款利率继续降低，LPR仍有下降空间，需在多重目标中保持动态平衡。

（文章来源：中国新闻网）