广州日报讯 （文/表全媒体记者林晓丽、王楚涵）今年首轮存款和贷款降息同时落地。5月20日，工农中建交及邮储等六大国有银行，以及招商银行、光大银行率先下调存款利率。其中，3年期和5年期存款下调幅度最大，达到25个基点，1年期定存利率更是全面跌破1%。随后，5月LPR报价出炉，1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，降至3%、3.5%。

　　民生银行首席经济学家温彬指出，通过适当下调LPR，引导贷款利率下行，旨在激发有效融资需求，稳定信用水平，助力经济稳步复苏。

　　受此利好消息影响，A股三大指数均呈现上涨态势，北证50和微盘股指数更是创下历史新高。港股市场同样表现不俗，恒生指数和恒生科技指数分别上涨1.49%和1.15%。

　　5月20日，六大国有银行及部分股份制银行率先开启今年首轮存款挂牌利率下调。其中，活期存款利率下调5个基点；定期整存整取3个月期、半年期、1年期、2年期均下调15个基点；3年期和5年期则下调25个基点。据测算，20万元存三年，降息后三年利息将减少1500元。

　　广州主流房贷利率保持稳定，未受降息政策影响。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，降息政策对房贷成本有积极影响，有助于进一步释放住房消费需求。央行数据显示，4月份个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%。降息后，房贷利率维持在3%左右。据此测算，5年以上LPR下调10个基点后，百万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款，降息后总还款额可减少约2万元，月供额约减少55元。

　　在广州地区，多家主要银行机构将新发放的房贷利率从原来的LPR-60BP调整为LPR-50BP，实际利率维持在3%左右。此次LPR下调后，购房者实际房贷利率未变，仍为3%。新申请的房贷利率将于5月21日起执行新定价。

趋势前瞻：

LPR短期下调空间或受限：

展望未来，年内LPR是否还会降息？东方金诚首席宏观分析师王青认为，外部环境不确定性犹存，国内稳增长政策仍需发力。预计下半年央行将继续实施降息政策，年内LPR报价仍有下行空间。

温彬则认为，短期内，中美达成阶段性关税共识及5月一揽子政策逐步显效，政策宽松时点或延后。在新一轮降息带动下，利率中枢整体下移，资产端贷款利率下行趋势不变，银行息差承压，LPR报价短期内继续下调空间有限。

（文章来源：广州日报）