5月20日，国新办举行新闻发布会，介绍《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况。多部门相关负责人在新闻发布会上表示，将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划，在“两重”建设超长期特别国债资金安排中，将继续对城市地下管网及设施建设改造项目给予支持。同时，扩大地方政府专项债投向领域和用作项目资本金范围，加大对城市更新相关项目的支持。此外，研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款条件标准，满足城市更新行动金融需求。

　　用好地方政府专项债券

　　国家发展改革委固定资产投资司负责人赵成峰表示，2025年中央预算内投资专门设立城市更新专项，支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设，扩围支持城市危旧住房、老旧街区（厂区）转型提质等工程。目前正在抓紧组织计划申报和项目评审等工作，将于今年6月底前下达投资计划。同时，用好地方政府专项债券，继续支持符合条件的城市更新项目建设。

　　财政部经济建设司司长郭方明表示，在健全多元化投融资机制方面，将扩大地方政府专项债投向领域和用作项目资本金范围，加大对城市更新相关项目的支持。发挥政策性金融的撬动作用，鼓励政策性银行对符合条件的城市更新项目提供支持；完善城乡居民住宅巨灾保险制度，积极探索政府引导、市场运作、全社会参与的可持续城市更新投融资模式。

　　把金融资源用在刀刃上

　　金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，金融监管总局将指导金融机构深入理解城市更新行动的内在逻辑，按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，积极为城市更新行动提供量身定做的金融产品和金融服务，满足不同主体、不同项目、不同阶段、不同环节的金融需求。将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款条件标准，提高金融服务的及时性和有效性。

　　积极支持各地编制专项规划

　　住房城乡建设部副部长秦海翔表示，在完成“十四五”城镇老旧小区改造任务的基础上，住房城乡建设部将继续深入推进老旧小区改造工作，重点做好小区内老化管线改造，开展建筑物维修，改善群众居住条件和生活环境。持续开展完整社区建设，因地制宜配建和完善社区养老、托育等公共服务设施以及市政配套设施。

　　2019年至2024年，全国累计开工改造老旧小区28万个，惠及居民4800万户、超过1.2亿人。自然资源部总规划师张兵表示，自然资源部将积极支持各地编制城市更新专项规划，指导落实总体规划的战略定位和空间布局。

（文章来源：中国证券报）