4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议于四川成都隆重召开。会上，自然资源部部长王广华郑重宣布，我国不动产统一登记制度历经十年努力，已全面实现。这一制度覆盖了从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，所有国土空间及不动产物权的范畴。

这一历史性成就标志着，从分散到统一，我国不动产管理迈出了关键一步。业内人士在接受证券时报·券商中国记者采访时表示，全面实现不动产统一登记，将极大提升不动产交易效率，更好地保障不动产权利人的合法权益。同时，这也是征收房地产税的重要基础，尽管短期内征税预期不高。

会议指出，自2013年《国务院机构改革和职能转变方案》明确提出建立不动产统一登记制度以来，各级不动产登记机构积极贯彻党中央、国务院决策部署，历经十年，全面实现了不动产统一登记。不动产登记从分散到统一，经历了不可逆转的历史性变革。

会议强调，全国已建立约3000个登记大厅、4万个登记窗口，拥有10万人的登记队伍，每天为40万群众和企业提供登记服务。十年来，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份，电子证书证明3.3亿多本。同时，积极推动自然资源统一确权登记，对水流、森林等自然资源进行确权登记，不断提升登记服务能力水平。

此外，会议还提出，要全面完成易地扶贫搬迁安置住房不动产登记，推动化解历史遗留问题导致的“登记难”，不断完善确权登记法治保障和技术手段，持续加强登记人员队伍建设。未来五年，我国将持续深化不动产登记改革创新，全面保护人民群众不动产权利，持续推进农村不动产确权登记，完善自然资源确权登记制度。

回顾过去，早期我国不动产登记职责分散在多个部门，不利于保护群众财产权、保障交易安全。2007年颁布的《物权法》明确规定“国家对不动产实行统一登记制度”，为改革指明了方向。2013年，《国务院机构改革和职能转变方案》提出建立不动产统一登记制度，2016年《不动产登记暂行条例实施细则》发布，标志着不动产统一登记制度全面实施。2018年，自然资源部宣布不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。如今，这一制度已全面实现，为我国未来税制改革奠定了坚实基础。

业内人士指出，不动产统一登记的意义在于落实《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权。同时，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。此外，这一制度还为现代国家公共财政提供基础，为我国未来税制改革奠定基础。

对于备受关注的房地产税征收问题，业内人士表示，不动产统一登记是征收房地产税的前提和基础。然而，从当前房地产市场行情来看，短期内征税预期不高。当前房地产市场仍需要政策支持，因此并不是进行房地产税试点的合适时机。

总的来说，我国全面实现不动产统一登记是一项历史性成就，将对我国经济社会发展产生深远影响。未来，我国将持续深化不动产登记改革创新，全面保护人民群众不动产权利，为我国经济社会发展提供更加坚实的法治保障。