AI导读：

近期，国内楼市继续推出团购优惠等支持性政策，涵盖近20个城市。同时，也有房企因私自降价被暂停网签。专家指出，支持团购住房的政策有助于促进商品房去化，但也需要警惕选取的项目是否存在潜在风险。房价的稳定是房地产市场有序发展的重要前提因素。

近期，国内楼市继续推出一系列支持性政策，旨在稳定房地产市场。这些政策包括鼓励购房团购打折、提高公积金贷款额度，以及限制房企私自大幅降价。

据不完全统计，今年以来，已有近20个城市发布了“购房团购”相关政策及活动，涵盖了河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、安徽亳州、河南洛阳、安徽铜陵、河南漯河、浙江杭州、陕西安康、新疆乌鲁木齐、广东惠州、福建宁德、安徽滁州等地。这些政策普遍对团购给予了优惠，如安徽省滁州市规定团购新建商品住房的价格下浮不低于备案价格的85%，广东省惠州市惠阳区更是提供八折优惠。

同时，一些城市还明确了团购优惠价格不计入备案价跌幅比例，以进一步吸引购房者。然而，在鼓励团购的同时，也有房企因私自降价被暂停网签。例如，昆山市两个楼盘因擅自大幅度降价销售被要求整改，并暂时关闭网签。

对此，专家指出，支持团购住房的政策有助于促进商品房去化，减轻库存压力，提升购房者入市积极性。但同时，也需要警惕选取的项目是否存在潜在风险，相关部门在选择开发商和楼盘时也需要更加谨慎。此外，对于房价的稳定也是房地产市场有序发展的重要前提因素，既要防止房价大幅上涨，也要避免大跌。

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