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广州住房公积金管理中心发布政策调整通知，涉及贷款额度提升、首付款比例降低、二孩家庭贷款额度上浮及租房提取限额提高等措施，旨在优化住房贷款政策，支持居民购房需求。

【大河财立方消息】11月26日，广州住房公积金管理中心发布了关于住房公积金政策调整的重要通知，旨在优化住房贷款政策，支持居民购房需求。

调整内容主要包括以下几点：首先，个人申请住房公积金贷款购买自住住房的最高额度提升至80万元，而两人或两人以上共同申请购买同一套住房的最高贷款额度则调整至160万元。其次，购买首套及第二套自住住房申请公积金贷款的最低首付款比例降低至20%，其中购买保障性住房的最低首付款比例更是低至15%。此外，对于生育二孩及以上的家庭，购买首套及第二套自住住房时，公积金贷款最高额度将上浮40%，以提供更多金融支持。

贷款期限方面，新政策规定最长可以计算到借款人退休年龄后5年，但不得超过68岁，为借款人提供了更灵活的还款期限。同时，对于在购房所在区内无住房的居民家庭，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定，符合“租一买一”“卖一买一”条件的家庭，新购住房申请公积金贷款也可按核减后的名下住房套数认定。

此外，对于在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住的缴存人及其配偶、未成年子女，若无租赁合同或租赁合同未登记备案，租房提取限额将提高至每人每月2000元，进一步减轻了租房者的经济负担。

此次调整旨在通过优化住房公积金政策，更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场的健康发展。

（文章来源：大河财立方）