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4月22日，四川省成都市成功出让两宗住宅用地，总金额达8.97亿元。其中犀浦街道地块以2.6117亿元成交，溢价率33.09%；武侯区地块以底价6.3596亿元成交。此次土地出让显示出成都房地产市场的一定活跃度。

4月22日，四川省成都市成功出让两宗住宅用地，总出让金额达8.97亿元，出让总面积为40616平方米，总规划建筑面积为70632平方米。此次土地出让活动吸引了多家房企参与，显示出成都房地产市场依然保持一定的活跃度。

其中，编号为PD2025-01的地块位于郫都区犀浦街道和金牛区西华街道，具体为3(Ⅸ.A)-b-04-06地块。该地块经过多轮激烈竞拍，最终由民企四川联投置业发展有限公司以2.6117亿元的总价竞得，成交楼板价为9250元/平方米，溢价率高达33.09%。出让文件显示，该地块规划用途为住宅用地，建设用地面积为14117平方米，规划建筑面积为28235平方米。

PD2025-01地块位置图图片来源：中指院

另一宗编号为WH03(070102):2025-018的地块位于武侯区金花桥街道永康社区，最终以底价6.3596亿元成交，竞得人为成都市武侯区仁居荟置业有限公司，成交楼板价为15000元/平方米。出让文件显示，该地块同样规划为住宅用地，建设用地面积为26498平方米，规划建筑面积为42397平方米。

中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出，今年3月底，成都公布了2025年供地计划，其中住宅类用地计划供应460万平方米，较2024年减少了13.6%。这一数据表明，成都的涉宅用地供应呈现出“提质降量”的特征。此次成交的犀浦街道地块，因其总价相对较低、地块体量适中，且周边配套设施成熟，为民营企业提供了良好的补货机会和竞争空间。

（文章来源：澎湃新闻）