AI导读：

广州澳洲山庄业主苦等20多年，终于迎来重建安置工作的实质性进展。黄埔区信访局、开发商与业主代表召开座谈会，介绍安置项目进展情况。安置房项目已正式进入主体结构施工阶段，预计可安置1342户业主，目前已有1200多户业主登记产权信息。

苦等20多年，广州澳洲山庄的业主们终于看到了“回家”的希望。这一历史遗留问题的解决，引发了广泛关注。

根据南方+报道，近期，黄埔区信访局负责人、开发商与业主代表召开了澳洲山庄重建安置工作座谈会，详细介绍了安置项目的进展情况。随着安置房项目成功实现钢结构首吊，标志着项目正式迈入主体结构施工阶段，业主们期盼已久的家园重建工作取得了实质性进展。

座谈会上，有关部门和开发商明确表示，安置项目选址于黄埔区广汕公路以北、金坑地铁站以西，位于澳洲山庄EA区南侧，总用地面积达5.03万平方米。安置面积将按原房面积的1.1倍进行考虑，差额部分由购房人支付，房屋将以简装标准交付，确保业主们能够顺利入住。

同时，相关部门和开发商也明确了安置项目的申请条件，旨在解决澳洲山庄购房人的生存权问题。企业单位等非自然人购房者、别墅等非住宅类购房者、因债务纠纷房屋已被司法处置的原购房者和已解除原购房合同的业主，暂时无权申请安置房。

澳洲山庄项目源起于上世纪90年代，由潮汕商人胡耀智发起。1992年，他成立了广州澳美房地产开发有限公司，并买下了广汕公路金坑路段旁的986亩地，计划打造广州第一的山水宜居楼盘。然而，由于资金链断裂和一系列管理问题，该项目在1998年停滞建设，最终烂尾。

经过20多年的努力，地方政府和业主们终于迎来了转机。2024年8月，广州市出让了一幅紧邻澳洲山庄的住宅用地，要求用于解决历史遗留问题项目的物业置换需求。目前，安置房项目地块预计可安置1342户业主，已有1200多户业主登记了产权信息，预计正式的安置方案将在本月底公布。

此次澳洲山庄的重建工作，不仅解决了业主们的住房问题，也为类似历史遗留问题的解决提供了借鉴。时代财经综合自南方+、中国房地产报、每日经济新闻报道。

（文章来源：时代财经）