4月16日，国家统计局公布了一季度经济数据，揭示出国内经济的新动向。

一季度，全国固定资产投资（不含农户）达到103174亿元，同比增长4.2%，增速比上年全年加快了1.0个百分点。若扣除房地产开发投资，全国固定资产投资的增长更是高达8.3%。

面对这样的数据，我们该如何评价？民间投资从上年的下降转为增长，这背后又隐藏着怎样的信号？一线城市房地产市场的活跃交易，是否预示着市场的止跌回稳？这种回暖趋势能否延伸到强二线城市，成为全国市场复苏的“锚点”？未来，我们应如何进一步挖掘市场潜力？

针对这些问题，《每日经济新闻》记者专访了清华大学中国经济思想与实践研究院常务副院长厉克奥博。

房地产投资拖累效应收窄，助力经济增长

NBD：一季度，全国固定资产投资同比增长4.2%，您对此有何评价？

厉克奥博：在国际环境充满挑战的背景下，一季度经济数据取得超预期成绩实属不易。全社会对经济增长的共识显著增强，企业家方向感更明确。一季度GDP5.4%的增速对未来实现中长期发展目标至关重要。固定资产投资增长4.2%，扣除房地产开发投资后增长8.3%，为经济发展注入了强大动力。

房地产投资拖累效应明显收窄，预计随着政策加码，还会继续收窄，今年房地产有望大幅缩小对经济增长的拖累。同时，制造业投资贡献显著，基础设施建设投资也起到了经济发展稳定器的作用。

民间投资增长，市场活力增强

NBD：民间投资由下降转为增长，您认为主要得益于哪些因素？释放出什么信号？

厉克奥博：民间投资的增长来之不易，主要得益于中国经济和中国资产信心恢复、中央对民营经济支持力度增强等因素。民间投资的增长释放出市场活力增强的信号，政府应在税收和社保减免方面给予扶持，加强民营经济的法治化营商环境建设。

“好房子”建设助力新房市场去库存

NBD：一线城市房地产市场表现较好，这是否反映市场已止跌回稳？

厉克奥博：房地产市场总体房价跌幅收窄，二手房交易逐渐活跃。政府提出建设“好房子”，能助推新房市场更快摆脱去库存压力。这种回暖态势会逐渐传导至二线城市，但三四线城市复苏面临较大困难。

持续推动改革，释放市场潜力

NBD：如何进一步释放市场潜力？

厉克奥博：应持续推动改革，完善房地产市场，包括投融资体系。例如，高端住房应放开限购、限价政策。此外，大城市仍存在结构性住房需求，政府应提供均等化服务，吸引更多人定居购房。部分城市应给予信誉良好的开发商信贷支持，激活房地产市场。

（图片来源：文章来源：每日经济新闻）