8月10日晚，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）发布了包括2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报在内的多份财务报告，以及2022年和2021年的年度审计报告和2022年半年度财报。

财报显示，恒大地产2022年度净亏损高达人民币527.20亿元，流动负债合计人民币16,787.47亿元，而公司的货币资金总额仅为人民币91.73亿元。公司总负债18,338.19亿元，总资产14,685.57亿元，已陷入资不抵债的困境。

截至2022年末，恒大地产仍拥有土地储备1.7亿平方米。面对严峻形势，恒大地产表示将全力推进复工复产和保交楼工作，争取各方理解和支持；同时加大资产处置力度，精简机构、优化人员结构，节约成本；并积极与境内外债权人沟通，探索整体债务解决方案。

恒大地产指出，2021年以来受多重不利因素叠加影响，陷入债务违约的流动性困境。2022年度持续亏损且已资不抵债，生产经营受到重大影响。此外，公司还涉及多项诉讼及仲裁案件，存在多项重大不确定性。

为缓解流动资金压力，恒大地产提出了多项计划和措施，包括与境内贷款人磋商借款展期事宜、寻求新的融资或额外的资金流入、与债权人沟通解决未决诉讼、聚焦房地产项目的竣工交付等。同时，恒大地产还在积极推进境外债务重组工作。

值得注意的是，会计师事务所为恒大地产出具了无法表示意见的审计报告，无法判断恒大地产集团采用持续经营假设编制财务报表是否恰当。合并及公司利润表、合并及公司现金流量表等相关财务报表可能存在重大错误陈述。

尽管面临重重困难，恒大地产仍表示将坚决承担起自救化险的主体责任，集中全力推进复工复产和保交楼工作，全年累计交楼30.1万套。同时，公司还将加快推动境内外债重组等工作，保障各类债权人的长期利益。

此前，中国恒大补发了2021年度、2022年度及2022年中期业绩公告，两年合计净亏损达8120亿元，总负债达2.4万亿。这也引起了广泛关注。据财联社报道，许家印曾组织召开恒大保交楼会议，询问各地区公司的保交楼情况。

一位接近恒大的知情人士透露，目前各区域公司的主要工作之一是配合当地专班，盘活资产、完成保交楼工作。当前部分项目保交楼任务已基本接近尾声。为完成保交楼，部分区域还存在跨区域展开资产抵押进行融资的情况。

该知情人士还表示，目前恒大住宅项目烂尾的情况并不多，部分烂尾楼盘主要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。此外，有部分未售项目基本都是抵账房，因政府不认可，不在保交楼范围之内。