AI导读：

国开行2024年充分利用保障性住房再贷款政策，支持多地收购已建成存量商品房用作保障性住房，带动消化近万套商品房，助力楼市平稳发展，加快构建房地产发展新模式。

　　新华社北京2025年2月4日电（记者张千千）记者近日从国家开发银行（国开行）处获悉，2024年度，国开行充分利用保障性住房再贷款政策，精准发力，大力支持广西、江苏、河南、吉林、四川等多个省份的保障性住房建设。该行通过收购已建成的存量商品房，转化为配售型和配租型保障性住房，成功带动相关城市有效消化了近万套存量商品房，为房地产市场注入了新的活力。

　　据悉，国开行积极响应国家政策导向，迅速设立了一系列针对性强的贷款产品，旨在为各地提供更加优质、高效的金融服务。通过实施专项授权和差异化的信贷政策，国开行助力各地政府按照实际需求确定购房规模，有效增加了保障性住房的市场供应。此举不仅促进了房地产市场的平稳健康发展，还显著改善了民生条件。同时，国开行还积极争取再贷款政策支持，通过传导优惠利率，进一步降低了收购主体的融资成本，为保障性住房建设提供了强有力的金融支持。

　　在支持收购存量商品房用作保障性住房的基础上，国开行还紧跟国家政策步伐，积极配合推进城中村改造的相关政策部署。该行通过货币化安置等方式，与各地政府紧密对接，提供全方位的金融服务支持。特别是在广东、江苏、河南、辽宁等地，国开行支持收购存量商品房用作城中村改造安置房，并以房票等灵活多样的方式，组织村民选购心仪的房源。这一举措不仅有效带动了存量商品房的消化，还进一步推动了城中村改造工作的顺利进行。

　　国开行住宅与城市建设业务部总经理胡广华表示，未来，国开行将继续加大保障性住房建设和供给的中长期融资支持力度，切实解决群众安居问题。通过不断创新金融产品和服务模式，国开行将助力稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，为经济社会持续健康发展贡献更多力量。

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