中新网宁德1月31日电 (记者吕巧琴 叶茂) 房地产市场，作为民生福祉与经济发展的重要纽带，近期在福建省宁德市迎来了新春的活力。2025年春节、元宵期间，宁德市推出了“百姓过大年·政府来送福”迎春惠民乐购活动，涵盖消费券发放、汽车消费促进、住房展销、年货节及美食嘉年华等多重惠民措施，让市民与游客沉浸于浓厚的“闽东年味”之中。

自1月31日至2月15日，宁德市中心城区迎来了2025年春季住房展销会，此次展销会推出了年度最大的购房补贴活动，吸引了众多市民的关注。中新网记者叶茂摄

住房展销会现场火爆

购房，作为民众最重要的消费决策之一，在春节这一消费旺季尤为引人关注。1月31日，中新网记者在宁德市中心城区的春季住房展销会上目睹了人潮涌动的场景。各大开发商展区前，看房者络绎不绝，工作人员热情地为看房者介绍价格优惠、购房政策及流程。

“我计划在市区购置一套住房，这次展销会的优惠力度很大，所以特地来看看，希望能找到心仪的房子。”宁德市民陈伟峰表示，此次展会汇集了众多楼盘，让他能一次性参观多个房产项目，省去了逐一走访的麻烦。

在展销会期间，购房人购买参展企业的一手商品住房可享受双重优惠。政府鼓励参展企业通过降价让利等方式给予购房人更多实惠。

“除了政府提供的每平方米800元的补贴外，企业再给予购房户95%的优惠，累计最高优惠金额可达20余万元。”宝信·郦景水乡项目总经理林鸿敏介绍，此次展销会，该项目提供了300余套房源，包括改善型住宅，如88平方米的两房、136至142平方米的三房以及158至160平方米的四房。

春节期间，宁德市为中心城区的市民和游客发放了4000万元的新春消费券，覆盖“吃、住、行、游、购、娱”等全消费链条。中新网记者吕巧琴摄

政府补贴助力购房

除了企业的优惠让利，政府还提供了财政补贴。购房人在完成《商品房买卖合同》网签备案及缴纳契税后，可向所购商品房项目的受益财政申请每平方米800元的补贴。对于购买户型面积144平方米以下的住房，最高每套补贴不超过10万元；而购买户型面积144平方米及以上的住房，最高每套补贴不超过12万元。

宁德市住建局党组成员、副局长阮彬透露，本次住房展销会共补贴500套住房，若申请套数超过500套，将由市住建局统一组织公开摇号确定顺序。

阮彬为记者算了一笔账：“例如，张某某购买了一套100平方米、价值100万元的一手商品住房，按照当前最低首付15%，需支付15万元首付。在展销会期间购房，政府每平方米补贴800元，即8万元补贴，相当于政府帮助支付了一半以上的首付，同时房地产开发企业还会提供额外优惠。”

阮彬强调，为方便购房人在展销会期间购房，只需选好房后，将首付款打入预售资金监管账户，即可获得申请补贴的资格。

1月31日，宁德市民参观“宝信·郦景水乡”的样板房。中新网记者叶茂摄

多措并举提振消费市场

宁德市正致力于打造一个品位、品质、品相、品格兼具的山海城市。走进“宝信·郦景水乡”，仿佛置身于一幅流动的宁德山水画卷。项目融合了宁德传统建筑元素，如重檐、灰瓦、飞檐等，并以南派石雕手法雕刻的“福船”为入口水景，展现了宁德的山海风情。

该项目的园林景观设计以“海国斯文地，水乡藏胜景”为核心思想，通过“藏”与“胜景”的结合，展现了闽东的“滴水穿石”精神和山海美景。林鸿敏表示：“我们希望这个项目不仅是一个传统意义上的地产项目，更是我们对宁德山水与文化的深度解读后的外放表达。”

为支持房地产市场的平稳健康发展，宁德市自去年以来已出台8份房地产政策措施，包括取消“三限一摇”、优化首付比例、取消商业贷款利率下限、提升公积金贷款额度等。此外，还举办了多场住房展销会，累计成交商品房约9.29万平方米，交易金额达9.67亿元；并帮助房企获得银行授信53.59亿元。

中央及各部委实施的降低存量房贷利率、完善土地、财税、金融等“政策组合拳”，也为宁德房地产市场注入了新的活力。数据显示，去年10月至12月，宁德市新建商品房销售面积实现环比连续三个月正增长。阮彬指出，房地产市场已初步呈现止跌回稳的势头。

专家分析认为，通过发放购房补贴、优化住房公积金政策等措施，可以有效拉动潜在购房需求，加快购房者入市步伐，从而推动交易量稳步回升。(完)

（文章来源：中国新闻网）