2025年1月27日，商务部携手五大部门联合发布重要通知，商务部官网正式公布了《关于做好2025年家装厨卫“焕新”工作的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确指出，各地需强化政策统筹，确保跨年度政策衔接平稳有序。各地应坚持自主原则，科学规划家装厨卫“焕新”实施方案，结合本地实际情况细化工作措施，精心组织执行，并保障资金安全，确保优惠政策直接惠及消费者，进一步激发家居家装消费潜力。

北京大学经济学院教授、国民经济研究中心主任苏剑在接受《每日经济新闻》采访时表示，鉴于我国房地产市场的庞大规模，家装、厨卫作为房地产的关联产业，其发展潜力巨大。特别是在二手房市场中，需要重新装修的比例较高，因此实施家装厨卫“焕新”政策，将有助于激活二手房装修市场。

绿色、智能、适老成政策焦点

《通知》特别强调，各地应重点关注绿色、智能、适老等方向，支持个人消费者进行旧房装修、厨卫局部改造及居家适老化改造所需物品和材料的购置。同时，各地需结合实际情况自主确定补贴品类、标准、限额和实施方式，确保资金投向符合政策导向，避免补贴范围泛化。

根据《通知》，补贴品类主要包括装修材料、卫生洁具、家具照明、智能家居、居家适老化改造产品等五大类。各地可结合本地产业特色、居民消费习惯及实施条件，自主确定各大类下的具体品类。其中，居家适老化改造补贴品类将参照《居家适老化改造补贴产品建议清单》，并根据当地老年群体的实际需求进行丰富。

商务部数据显示，2024年家装厨卫“焕新”补贴产品数量高达约6000万件，带动销售额约1200亿元。

甘肃省商务厅副厅长黄霓在谈及家装厨卫“焕新”工作的经验和特点时表示，甘肃省已与家装协会及龙头企业进行深入沟通，确定了市场需求高、基础装修必备的瓷砖、门窗、板材等7个家装材料类，以及电视柜、衣柜、餐桌等8个家具类，共计15个补贴品类。补贴标准按照最终成交价格的15%进行补贴，每类产品补贴上限为2000元，每位消费者补贴总额最高可达30000元。

苏剑指出，在人口老龄化的背景下，居家适老化改造的市场需求日益迫切，甚至超越了家庭装修的范畴，如小区楼房加装电梯、无障碍通道等，这些改造项目的规模同样巨大。

补贴标准最高可达30%

关于补贴的具体标准，《通知》明确规定，补贴标准不得高于实际销售价格（剔除所有折扣和优惠后的价格）的15%；对于购买1级及以上能效或水效标准产品的，补贴标准不得高于20%；而居家适老化改造产品的补贴标准可适当提高，但不得高于30%。各地需根据补贴方式自主确定每人每类产品享受补贴的件数、单个商品或每套房（每户）的最高补贴金额，以及每人（每户）的累计最高补贴金额等条件。

此次补贴政策的实施将遵循属地原则，以省级行政区划为单位开展家装厨卫“焕新”工作，公平公开地确定补贴政策参与主体，并择优确定补贴资格发放平台。这意味着，被纳入补贴范围的产品，其补贴标准最高可达到实际销售价格的30%。

此外，《通知》还公布了《居家适老化改造补贴产品建议清单》，包括护理床、坐便器、助听器、轮椅等在内的25类产品被纳入其中。苏剑表示，补贴产品清单的明确将有助于政策的执行，从清单中可以看出，国家对家装、厨卫市场化改造的意图明显，且贴近消费者的实际生活和需求。

《通知》还强调，各地应一视同仁地支持线上、线下经营主体，以及不同所有制、不同注册地、不同规模的经营主体参与家装厨卫“焕新”工作。同时，要坚持以人民为中心，突出惠民便民，简化消费者申领流程，减少信息多头重复填报。此外，还不得限制消费者的付款方式和支付凭证类型，不得以参加活动为由要求经营主体采购新的支付设备。

为加强跨部门数据联通共享，《通知》提出探索实施无纸化补贴申请与闭环管理，通过大数据核验等手段减少非必要审批层级和环节。各地牵头部门需负责组织省级服务平台与全国家装厨卫“焕新”数据监测平台实现对接。

商务部市场运行和消费促进司司长李刚此前在国新办政策例行吹风会上透露，商务部将会同有关部门尽快出台汽车、家电、家装厨卫、电动自行车、手机等数码产品五个领域的实施细则，明确具体补贴标准和操作流程，并充分考虑与2024年政策的衔接，确保平稳有序过渡。

《居家适老化改造补贴产品建议清单》部分产品类别，图片来源：商务部