AI导读：

万科发布重要公告，因工作调整原因郁亮辞去公司董事会主席职务，祝九胜因身体原因辞去多项职务。同时，公司预计2024年度净利润将出现大幅亏损。深圳市住建局和广东省住建厅表示将采取措施帮助万科盘活资产、推动房地产市场止跌回稳。


万科发布重要人事变动及业绩预警公告。

近日，万科发布了一则人事变动公告。据悉，因公司内部工作调整需要，郁亮已正式向公司董事会提交辞呈，申请辞去公司董事会主席一职。但郁亮将继续保留公司董事身份，并转任执行副总裁，继续为万科的发展贡献力量。与此同时，因个人健康问题，祝九胜也向公司提出了辞职申请，辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官及授权代表等多项职务。辞职后，祝九胜将不再担任公司任何职务。

在业绩方面，万科A近日发布的公告显示，公司预计2024年度归属于上市公司股东的净利润将出现约450亿元的亏损，同比大幅下滑470.0%。扣除非经常性损益后，净利润亏损约为410亿元，同比下降幅度更是高达518.6%。基本每股收益预计亏损约3.79元。对于这一业绩预警，万科表示，主要原因包括房地产开发项目结算规模和毛利率的显著下降，以及新增计提信用减值和存货跌价准备等。此外，部分非主业财务投资出现亏损，部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值，也对公司业绩产生了负面影响。

截至今日收盘，万科A股价报7.27元/股，最新市值约为867.36亿元。

面对万科当前的困境，深圳市住建局负责人表示，国家有关部委正在积极实施相关政策，利用政府专项债收储闲置土地和收购存量商品房用作保障性住房。接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面，妥善处置万科部分闲置存量土地，帮助万科盘活资产、回笼资金。同时，广东省住建厅也表示将继续指导各城市政府加大协调力度，推动企业更多房地产项目进入“白名单”，持续用力推动房地产市场止跌回稳。

万科的人事变动和业绩预警引起了市场的广泛关注。作为房地产行业的领军企业之一，万科的发展动态无疑将对整个行业产生深远影响。未来，万科将如何应对挑战、实现稳健发展，值得市场各方密切关注。

（文章来源：证券时报）