近期，多家知名房企相继召开了2022年中期业绩发布会，针对当前市场形势、投资策略以及收并购等热点议题，证券时报记者深入梳理了房企高管们的精彩回应。

多位房企高管在发布会上一致表示，尽管当前房地产市场短期承压，但市场信心正逐步恢复，房地产行业已筑底企稳。对于中长期市场前景，他们普遍持乐观态度。在投资策略方面，房企高管们强调，公司将坚持量入为出、现金流至上的原则，根据现金流情况灵活调整投资结构，以确保公司的稳健发展。

市场展望：短期承压，中长期向好

在业绩发布会上，房企高管们对当前市场形势和未来市场预判进行了深入探讨。万科董事局主席郁亮指出，当前房地产行业稳地价、稳房价的目标已基本实现，但稳预期面临较大挑战，需要重建市场信心。碧桂园集团总裁莫斌也认为，市场已进入底部盘整阶段，现在最重要的是恢复市场信心。中海地产和华润置地的高管同样表示，虽然短期内市场承压，但中长期市场向好。

中海地产董事局主席颜建国进一步分析了房地产市场的长期需求，包括新市民的居住需求、中心城市的聚焦效应与改善型需求等。他认为，中国人口基数大、市场存量巨大，未来房地产行业仍将是一个庞大的行业。经过行业重整后，市场将进入相对稳定阶段，中国经济发展韧劲和人口城市化率将进一步发挥作用，推动中长期市场发展。

投资策略：量入为出，现金流第一

面对上半年行业的深度调整，多家房企调整了投资策略，拿地金额大幅减少。对于下半年的投资计划，房企高管们纷纷表示，将继续坚持量入为出、现金流第一的原则。碧桂园常务副总裁程光煜表示，公司将根据现金情况，在保障公司经营和生产安全的前提下，有富余资金会拿来投资。万科执行副总裁刘肖也强调，万科将坚持量入为出，增加投资原则，即要获得特别好的项目，以提高毛利水平。

华润置地首席战略官谢骥同样表示，公司将坚持稳健投资策略，根据现金流情况安排投资结构。美的置业执行董事兼副总裁王全辉则表示，下半年在投资方面会更多考虑现有手上的土地资源以及合作项目的安全问题。

收并购计划：广泛接触，慎重决策

在行业出清阶段，不少房企希望通过出售优质资产回笼资金。对于收并购计划，多位高管表示，将广泛接触收并购机会，同时严谨慎重做预判和决策。碧桂园上半年已与39家企业进行了收并购，完成了63个项目工作，涉及金额约35亿元。中海地产则表示，好项目是唯一的标准，公司将深入研究符合投资标准的项目，全力抓住机会。

瑞安房地产行政总裁王颖则表示，房地产市场在整体调整过程中会出现很多收并购的机会，瑞安对于这类机会是保持积极谨慎的态度，在符合投资标准情况下会积极考虑这样的项目。多位高管还表示，尽管并购机会不少，但仍需保持谨慎态度，以确保企业经营稳健。

（文章来源：证券时报，本文总结了多家房企高管在2022年中期业绩发布会上的发言，涵盖了对市场形势、投资策略和收并购计划的看法。）