人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，聚焦房地产金融等重点工作

11月17日，中国人民银行、金融监管总局与中国证监会携手，共同召开了金融机构座谈会。此次会议深入探讨了房地产金融、信贷投放以及融资平台债务风险化解等核心议题。会议着重指出，需强化信贷均衡投放，综合考虑今年后两个月及明年初的信贷安排，确保信贷增长的稳定性，以此推动我国经济稳健增长。同时，会议明确支持房地产企业通过资本市场进行合理股权融资。

会议回顾了今年以来金融部门在落实党中央、国务院决策部署方面所取得的显著成效，金融部门为经济恢复发展提供了坚实的金融支持。主要金融机构积极作为，成为金融支持实体经济的中坚力量。未来，金融部门需坚定信心，持续加大政策落实和工作推进力度，营造更加稳健的货币金融环境。会议再次强调，要加强信贷均衡投放，优化资金供给结构，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，确保金融支持实体经济的可持续性。

中国人民银行行长潘功胜指出，下一阶段货币政策将更加注重跨周期和逆周期调节，平衡好短期与长期、稳增长与防风险、内部均衡与外部均衡的关系，为稳定物价、促进经济增长、扩大就业、维护国际收支平衡创造有利条件。

会议还强调，金融部门与行业主管部门及地方政府紧密合作，从供需两端综合施策，保持房地产融资渠道稳定，支持行业经营改善，优化个人住房贷款政策，有效稳定了房地产市场。近日，金融部门与行业主管部门联合召开房地产企业座谈会，深入了解行业风险化解和高质量发展的金融需求。各金融机构需深入贯彻中央金融工作会议精神，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足各类房地产企业合理融资需求，确保正常经营的房地产企业不受信贷限制。同时，继续利用“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，推动房地产金融供给侧改革，构建房地产发展新模式。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，当前居民住房信贷、房地产企业融资等政策仍有优化空间，保障性住房等“三大工程”建设的金融配套政策有望加速落地，这将有助于房地产销售恢复和市场预期稳定。

此外，会议要求金融部门认真贯彻中央关于防范化解地方债务风险的精神，按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解存量债务，严格控制新增债务。金融机构需完善工作机制，分类施策，与融资平台平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本，优化债务期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作取得实效。

（图片来源：会议现场照片，中国证券报·中证网）

（文章来源：中国证券报·中证网）