1月20日晚间，正荣地产发布重磅公告，公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法犯罪已被依法采取强制措施。此消息一出，立即引起了业界的广泛关注。

据市场消息称，欧宗荣自去年7月起便已失联。而接近正荣地产的人士透露，此次事件与正荣地产上市公司体系并无直接关联，欧宗荣本人也并未在正荣地产担任任何职务。然而，这一事件仍然对正荣地产的品牌形象和投资者信心造成了不小的冲击。

土拍往事再被提及

据了解，欧宗荣此次出事或与十多年前福州的一场土拍事件有关。2013年12月，福州市国土资源局以公开拍卖方式出让了福州市城区的4幅地块。其中，宗地2013-44号地块因其优越的地理位置和巨大的商业价值而备受瞩目。最终，泰禾集团以近乎底价的价格成功竞得该地块，并将其并入东二环泰禾广场项目。

然而，随着泰禾集团资金链的紧张，东二环泰禾广场项目也陷入了困境。2022年，该项目的地上1-7层商业房地产被标价27.59亿元处置于阿里拍卖网。2023年，三期部分资产又因无人出价而流拍。有消息称，这部分商业最终以流拍价交付给了执行人抵偿债务。

在这场土拍往事中，正荣地产与泰禾集团的竞争也备受关注。有消息称，泰禾几次在福州的土拍中都遭遇了正荣，而其胜出过程可能涉嫌“围标”，这或许正是欧宗荣此次出事的原因之一。

欧宗荣的创业历程与正荣的跌宕起伏

欧宗荣，这位出生于福建莆田的商界巨擘，以其白手起家的创业故事而广为人知。早年，他因家境贫寒而辍学打工，却在建筑工地中看到了国内的基建市场前景，从而萌生了创业的念头。1985年，他组建了江西正荣市政工程有限公司，开始了自己的创业之路。

经过多年的拼搏与奋斗，欧宗荣逐渐在房地产行业崭露头角。他整合了自己在江西、福建等地的全资子公司，成立了正荣集团，并向房地产行业全面转型。在地产黄金十年期间，正荣集团更是四处攻城略地，迅速扩大了规模。

然而，随着房地产市场的政策收紧和市场降温，正荣地产也开始面临困境。销售增速放缓、资金链紧张等问题逐渐浮现。2022年，正荣集团股价暴跌，正式宣布暴雷。尽管随后试图通过债务重组缓解危机，但受市场信心等影响，进展并不如预期顺利。

截至2024年，正荣地产全年销售额仅为67.29亿元，与昔日的辉煌相比已大相径庭。而欧宗荣的此次出事，无疑为正荣地产的未来增添了更多的不确定性。

福州云台山 孙婉秋摄

福州城景 吴典摄