1月20日，北京住房公积金管理中心（简称“公积金中心”）宣布了一项创新举措，正式推出“提取住房公积金直付房租”（简称“直付房租”）业务模式。该举措旨在进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房的支持力度，以减轻其租房经济负担。

据悉，“直付房租”模式允许缴存人在无需预先支付房租的情况下，直接申请提取公积金支付房租。这一变革不仅减轻了缴存人的租房成本，还使得住房出租机构能够及时收取租金，缓解了现金流压力，增强了市场竞争力。

公积金中心发布的《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》明确指出，将与试点住房出租机构合作，自1月20日起试行“直付房租”业务模式。该模式通过数据互联，实现了缴存人租房、公积金提取的“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”。

具体而言，“直付房租”业务具备三大亮点：一是减要件，“零材料”提申请，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料；二是优流程，“一站式”办业务，缴存人可通过试点住房出租机构平台端完成签订合同、租赁备案、提取公积金、支付房租的一站式办理；三是简操作，“自动付”交租金，公积金中心每月在租金账单应付日前一日，将住房公积金自动划转到试点住房出租机构指定账户，最高全额抵扣，有效促进了住房消费。

目前，共有四类租房提取类型可申请“直付房租”业务，包括租住商品住房、多子女家庭租住商品住房、租住保障性租赁住房（保租房）和租住公共租赁住房（公租房）。同时，已有三家住房出租机构与公积金中心达成合作，涵盖了公租房、保租房和商品房租赁住房项目。

此外，近期天津、鞍山、福建省等地也相继发布了住房公积金新政。天津市提出，职工在北京市、河北省租赁保障性租赁住房可参照天津市政策提取住房公积金；鞍山市优化了全款购房、欠缴职工、租房提取政策和贷款政策；福建省则加大了公积金购房支持力度，包括提高多子女家庭住房公积金最高贷款额度、支持省内异地购房提取住房公积金等措施。

业内人士预计，2025年公积金政策将继续作为各地促进需求释放的重要政策方向，可能涉及提高公积金贷款额度、延长贷款期限等方面的调整，对多孩家庭、人才等人群的支持力度或进一步加大，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。

（文章来源：券商中国，图片来源于网络）