2025年1月17日，国家统计局正式揭晓了2024年12月份我国70个大中城市商品住宅销售价格的最新变动情况。数据显示，一线城市商品住宅销售价格实现了环比上涨，而二三线城市的价格环比总体降幅则有所收窄。与此同时，无论是从一线城市到三线城市，其同比降幅均继续呈现收窄态势。

具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格在上月持平的基础上，本月转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别以0.5%和0.2%的涨幅领先，而北京和广州则分别微降0.1%。在二手住宅市场，一线城市销售价格环比上涨0.3%，但涨幅较上月回落了0.1个百分点。北京、上海和深圳的二手住宅价格分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，而广州则下降0.3%。

2024年12月份，二线城市新建商品住宅销售价格由上月的环比下降0.1%转为持平状态；二手住宅价格环比下降0.3%，但降幅较上月扩大了0.1个百分点。对于三线城市而言，新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，但降幅已收窄0.1个百分点；二手住宅价格环比下降0.4%，降幅同样收窄0.1个百分点。

在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量达到了23个，较上月增加了6个；而二手住宅价格环比上涨的城市数量为9个，较上月略有减少，减少了1个。

从同比数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，但降幅较上月收窄了0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳的同比降幅分别为5.4%、9.1%和6.1%，而上海则实现了5.3%的同比上涨。在二手住宅市场，一线城市销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳的同比降幅分别为4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

同期，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅较上月收窄0.4个百分点；二手住宅价格同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。对于三线城市而言，新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅价格同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。

此次公布的房价数据，为市场提供了关于我国房地产市场的最新动态，也为购房者、投资者以及政策制定者提供了重要的参考依据。

文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

（文章来源：大洋网）